九华径烧烤场｜“和胜和”前坐馆任股东　揭祖堂与地产商争地多年

警方和食环署高调到九华径烧烤场执法，食客被指违反限聚令要罚款。经营的“美孚九华径烧烤场有限公司”，获政府批出安心出行二维码，公司股东之一招国强，为“和胜和”前坐馆“鸡脚黑”。消息指，该处两间烧烤场，分别由“和胜和”和“14K”控制。
而烧烤场所处土地祖堂地，司理已离世多年；远东酒店（0037）旗下的“荔园游乐花园有限公司”，曾入禀控告烧烤场非法霸占土地。《香港01》翻查文件揭发，原来祖堂和远东酒店就土地业权争拗40多年，关系复杂。

和胜和、14K分别控制两场

九华径有两间烧烤场，消息指，分别为社团“和胜和”和“14K”控制。

其中“美孚九华径烧烤场有限公司”，有六名股东兼董事，其中一人为招国强，是“和胜和”前坐馆“鸡脚黑”。

消息指，“九华径烧烤场”为“和胜和”控制，由绰号“沙滩雀”的陈嘉汉话事。90年代“鸡脚黑”当坐馆时，“沙滩雀”曾负责揸数。

“鸡脚黑”为“和胜和”元老，根据资料，“鸡脚黑”之名源于招国强于1984年曾参与勒索一名金牌司仪“X先生”。根据当年法庭的供辞，案中三名被告串谋招国强等人，强迫“X先生”拍摄与舞小姐交易时的床照，勒索“X先生”80万元，惟招未有列为该案的被告。

而“吉吉烧”由“美荔农庄有限公司”经营，有两名董事兼股东，另多一人担任股东。

荔园游乐花园曾入禀　告吉吉烧霸地

两个烧烤场所在的土地，涉及多个地权，其中最大注册地主为远东酒店（0037）旗下的“荔园游乐花园有限公司”和远东酒店关联公司。

荔园游乐花园曾在2020年7月入禀高院，要求法庭颁发禁制令，禁制烧烤场占用该地。入禀状称，原告自1964年起已持有美孚九华径涉案土地，该地一直有灌木的露天场所。惟原告于在2020年6月发现，该土地上有两三个帐篷，并以铁栏围封。原告指，该些霸占物是在邻近土地经营烧烤场的“吉吉烧”放置。荔园游乐花园于2020年6月27日发律师信，要求烧烤场清除霸占物但不果。

当时荔园游乐花园要求法庭颁令，被告清除该些霸占物，以及作出赔偿。原告亦要求法庭颁禁制令，禁止被告占用涉案土地。

远东酒店与祖堂争拗40多年

据了解，荔园游乐花园已取回被烧烤场霸占的土地。而目前烧烤场所在土地的地权，为远东酒店及祖堂“曾华翰祖”争拗中。

根据2020年5月葵青区议会文件，涉事土地属“曾华翰祖”拥有，于1979年已分割成多个分段，大部份曾经被转售予现时远东酒店旗下的公司“Cornhill Enterprises Limited”。

不过新界祖堂物业的买卖文件须由祖堂司理签署，并按照《新界条例》得到当区民政事务处的书面同意才能生效。但由于有关上述分段的买卖尚未获得所需同意，政府参考法律意见后认为事涉土地的合法业权人仍属“曾华翰祖”。

由于曾华翰祖的三位前司理人已先后去世，故该祖自2005年已没有合法司理处理，直至2014年，民政处收到该祖后人提交委任司理的申请，但申请人未能证明已获大多数支持，到2016年取得80多名祖堂子孙支持，但同时民政处又收到多封反对书。

到2018年民政处再受到第二个委任司理的申请，但未收齐文件，同事亦收到反对意见，至今仍在处理中。

司理去世多年无重选　无人愿负法律责任

由于曾华翰祖的三位前司理人已先后去世，故曾华翰祖自2005年4月起，已没有合法司理处理该祖的物业事宜。

葵青区议员林绍辉称，九华径的无牌烧烤场，困扰附近居民多年，他引述民政处职员曾在区议会会议称，该处地权复杂，除了远东相关公司，还有祖堂地。他另引述消息指，相关祖堂地司理多年未改选，因为无人愿意承担法律责任。

他认为认为政府不应以限聚令向食客开刀，而应该围封和收回土地，调查究竟是非法霸占，还是有交租经营。