01独家｜长实安达臣道首置盘疑缺数条钢筋　地盘即时停工需交报告

正在兴建的安达臣首置盘，有楼宇钢筋出现问题，《香港01》获悉，其中一幢楼宇缺少了至少四条钢筋。
屋宇署确认，曾收到市民举报，并于9月底确认涉事楼宇有六条横梁的钢筋配置与图则不一致，无详细说明错处，但强调整体建筑物没有明显危险，已责成结构工程师及注册承建商提交报告，要署方满意有关报告后才可复工。
安达臣首置盘发展长实无正面回应事件；承建商卓越天工的母公司兴联集团至今未有回复。

缺至少四条Y40钢筋　9月28日起停工

《香港01》接获消息，正在兴建的观塘安达臣道“港人首置盘”，第三座缺少至少四条Y40钢筋。消息指，屋宇署已知悉并正调查事件，地盘于上周六（28日）起停工。

记者周一（30日）到涉事的地盘视察，楼盘正在兴建六幢楼宇，全部尚未封顶，仍可以见到钢筋结构，亦有地盘工人在工作。其中一幢怀疑涉事的楼宇范围，只见两名工人，人数明显较其他正在施工的楼宇少。

发展商为长实　原精进承建

涉事的地盘由长实（1113）发展，起初由精进建筑工程（精进工程）承建，惟精进旗下地盘接连发生数宗夺命工业意外后，被屋宇署拒绝续牌，工程于2023年11月起，由曾属“精进系”的卓越天工接手工程。涉事的承建商卓越天工，现任董事为殷伟强、黄向民及陈达辉。

长实无正面回应事件，仅指有关楼宇之扎铁及钢筋工序尚在进行中，并未完成，驻地盘结构工程师亦未检测。记者曾向卓越天工的母公司兴联集团查询，至截稿前未收到回复。

屋宇署：六条横梁钢筋配置与批准图则不一致

屋宇署指，8月下旬接获市民举报，指安达臣首置盘地盘的上盖工程，有部份结构的钢筋无依照《建筑物条例》标准安装。署方于9月起先后四次派员到地盘视察，并于26日发现第三座29字楼正进行钢筋屈紥工程，其中有六条横梁的钢筋配置与批准图则不一致，但整体建筑物没有明显危险。

由于当日注册结构工程师代表及注册承建商代表均未能提供合理解释，屋宇署于27日与项目注册结构工程师开会，并要求其提交详细调查及纠正工程报告，包括所需的额外抽样测试，以判断第3座其他楼层，以至其他座数是否存在类似情况。其后，该注册结构工程师表示，整个地盘已于28日停工，以便做屋宇署要求的调查。

屋宇署已要求有关注册结构工程师及注册承建商，提交调查及纠正工程报告，加强地盘监督的建议，并在署方满意有关报告和建议后才可复工。

报道周五（4日）刊出后，长实再发声明指，正责成顾问团队就图则情况进行了解及作适当处理。

涉高强度钢筋　工程师：减承受力

结构工程师倪学仁表示，Y40钢筋是指高强度、直径40毫米的钢筋。他称若少了钢筋，肯定是会有影响，最大影响就是减少承受力。但因无涉事楼宇图则，他无法知道缺少的钢筋是否担当重要的承托角色，也无法估计缺少四至六条钢筋的实际影响。

他称若楼宇属标准化楼层，每层钢筋的结构都会相近。他认为其他楼层同样缺少数条钢筋的机会不大，因钢筋等建筑物料不值钱，偷工减料诱因并不大。他认为地盘的监管代表有一定责任，但涉事楼宇的结构是否危险，仍待屋宇署调查结果才可知道。

2023年10月，发展局宣布拒绝兴联集团旗下精进工程的续牌申请，11月16日起将有关公司从一般承建商名册除名，公司三名授权代表周继邦、罗柱华及梁康杰同被钉牌。

原本由精进负责的屯门飞扬第1期及第2期、大角咀洋松街62号、东边街1-9号、油塘亲海駅第1期及第2期，及观塘安达臣道首置盘，于2023年11月起，全数交由卓越天工接手。

▼2022年9月7日 精进建筑安达臣道房协地盘冧天秤▼

不过，卓越天工被发现与精进工程及其母公司兴联集团有关连，被钉牌的授权代表周继邦曾任卓越天工董事，卓越天工亦曾与精进三间公司使用相同注册地址。周继邦于被钉牌当日辞任卓越天工董事，卓越天工亦于2023年10月底向公司注册处更改地址。

屋宇署当时回应指，卓越天工已更改注册办事处地址，该公司董事局成员与精进三间公司成员并不相同，卓越天工的获授权签署人，亦非精进建筑工程被除名的获授权签署人。