中原︰打击“一约多伙”无损二手楼市　料楼价再升两成

中原地产研究部指，政府宣布一约多伙需缴交15%税，加辣措施主要针对大手投资者买个别新盘。相信楼市在用家主导的升市中，加辣无阻二手楼市上升的走势。中原高级联席董事黄良升指出去年11月政府加辣，CCL于高位横行12周，期间累升1.91%，楼价并没有因加辣而下跌。CCL继续向170点至175点目标迈进，预测升幅约两成，预料整个升市需时长达3个季度至一年半左右。

最新出炉三大整体指数连续八周创历史新高，中原城市领先指数CCL报152.57点，按周升0.25%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报154.52点，按周升0.01%。CCL(中小型单位)报152.78点，按周升0.12%。

以最后4周计算， CCL累升2.13%，CCL_Mass上升1.96%及CCL(中小型单位)升2.11%，高于前4周的1.74%、1.94%及1.93%。未来数周楼价将会加速上升，未来4周累计升幅有望迫近3%。其后楼价升幅会短暂放缓，主要是旺市持续3个月后市场上升步伐自行放缓，但楼价向上的走势仍然不变。

当中新界东CCL_Mass最新报164.66点，连创历史新高，按周升0.90%，连升两周共4.75%。港岛CCL_Mass报164.97点，同创历史新高，按周升0.63%。本周新界东及港岛区同样创历史新高，亦是四区中先后升穿160点的分区。