舖市分天堂与地狱　李根兴： 核心区倒闭率逾三成｜财经加零一

“新冠肺炎”疫情爆发，本港零售业遭受重创，多区出现“弃租”、“劈租”等情况，店舖空置率急增，早前有代理调查报告推算，现时全港有逾4,000间空置舖位，四大核心区吉舖急增至945间，同比劲升近1倍，空置率亦飙升至12.6%，均创有纪录新高。

盛汇商舖基金创办人及行政总裁李根兴，将出席今日（28日）下午5时的《香港01》财经节目“财经加01”，讨论在旅客近乎绝迹下，舖市是否已经见底？届时香港01 APP、 财策荟facebook专页，以及财策荟youtube channel将会播出。

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李根兴于节目中表示，舖市分“天堂”与“地狱”。他指出，店舖与楼最大分别是，“楼像揾老婆一样，是必需品；舖位像情妇，非必需品，是奢侈品。”他指，住宅是供不应求的，不论板间房、对着焚化炉、垃圾房，只要够平便会有人愿意居住。”

他又指，店舖成交价便宜是“没有意思”，“生意额不高，即使送给他（业主），人工也蚀本，所以舖位丢空不止一两个月，是丢空一年、两年、十年、二十年，甚至某些㓥场丢空三十年。”