楼市升温惹关注　深圳加强监管

内地传媒报道，深圳楼市在4月迅速升温，引起市场关注，监管部门有意加强楼市监管，开始追查银行房抵经营贷等资金违规进入楼市。在监管压力下，多家银行提高经营性贷款的准入门槛。

早前国家统计局公布4月份深圳二手楼价继上月同比涨幅9.7%后，4月同比涨幅继续攀升至10.3%，大幅跑嬴北京、上海、广州等一线城市。早前深圳官方已接连出手，释放调控信息，重罚违规中介、暂停违规开发商网签、下架挂牌价虚高二手房源等。

报道指，在监管压力下，人民银行深圳市中心支行已向市内各商业银行下发通知，要求紧急自行调查房抵经营贷资金违规流入楼市情况。

监管风暴下，商业银行普遍提高了经营性贷款审查。目前商业银行对房抵经营贷的准入门槛均有所提升，一是企业经营年限至少满1年、经营正常；二是作为抵押物的房产过户期限在半年以上。此前银行对房产过户期限要求不一，有些仅要求抵押的房产过户时间满3个月，甚至不设限，但现已普遍将期限规定在半年以上。