政府收732万呎东北地　恒地有100万呎地涉其中　或可获赔逾11亿元

地政总署今日根据《收回土地条例》﹑《土地征用（管有业权）条例》，在古洞北及粉岭北新发展区，张贴收回土地公告，落实发展计划，包括新发展区的前期及第一期地盘平整﹑粉岭绕道及相关基础设施工程。

政府指出会收回784幅私人土地，涉及面积约68公顷，以及被9个坟墓所占用土地，有关土地将于收回土地公告张贴后3个月归还予政府，并会向土地业权人提供特惠土地补偿，而归还日期并非迁出限期，受影响住户应留意署方在7月31日或之后向每个住户发出的信件内所注明的迁出限，即由2020年上半年至2022年下半年不等。

在新界东北拥有多幅农地的恒基地产（0012），亦有部份农地遭政府收回。在68公顷（约732万平方呎）土地中，恒地占其中100万平方呎。该公司发言人表示会乐意配合。

若以政府收地特惠补偿金为1,124元计算，恒地可获11.2亿元收益。

粉岭北及古洞北有三幅地正申请换地

截至今年6月底，恒地在新界拥有4,590万平方呎农，其中在粉岭北新发展区拥有240万平方呎土地，预料其中80万平方呎土地可符合原址换地条件，其余则可能会被政府以现金补偿方式，收回作公共用途。

恒地在中期业绩公告内指出，位于粉岭北及古洞北的3幅土地向政府申请换地，已获政府同意进一步处理。3幅位于粉岭北的土地，分别22.8万平方呎﹑24万平方呎及24.1万平方呎，预料可提供44万平方呎商场楼面面积，及300万平方呎住宅楼面面积，有关发展面积有待达成补地价协议方落实。