传恒生调减转按现金回赠至0%　中原按揭：仅属个别银行调整

有传恒生银行将转按的现金回赠降至0%，中原按揭董事总经理王美凤相信，仅属个别银行业务策略下之调整，其他银行是否跟随视乎银行对于转按的积极性及取态，估计银行未必会跟随将转按调整至零回赠水平，但预料有其他银行将会跟随调减现金回赠至介乎贷款额之1%至1.5%水平。

王美凤相信有关转按零回赠之调整不会进一步延伸至一﹑二手新造按揭，加上未有涉及按息加幅，对楼市未构成影响。事实上，自大型银行再于8月中调整全线包括一﹑二手新造按息及回赠后，暂时部份银行即使跟随调整新造按揭，调整幅度上相对温和，亦有银行未有决定跟随调整，反映银行对于新造按揭取态仍然积极。目前银行之间新造按揭息率及优惠差距扩大，主流走势仍视乎市场形势、银行楼按取态及资金成本变化。

另外，经络按揭转介高级副总裁曹德明表示，相信在成本升、风险大、利润低的情况下，银行提供的按揭优惠与收益不相符，未来银行或将加按套现及转按的生意权重减少，转移运用成本至更有经济效益的产品之上，如中小企贷款。