领展：贸易战暂未影响零售市道　香港仍是集团未来核心

中美贸易战阴霾影响全球，但领展（0823）行政总裁王国龙指，暂时未见到贸易战因素影响零售市道，加上集团旗下商场较集中于民生及必需品类别，受经济下行影响较细。内地市场方面，他指出，内地推动政策刺激内需，对旗下内地商场有利，但集团会密切留意贸易战对债务及融资成本的影响。

领展今日公布业绩时，亦公布“2025愿景”，希望直至2025年，资产组合价值每年均能取得高单位数的复合增长率。

而香港物业去年平均每月租金同比升约9%，但被外界指租金加幅过多，要求设租金管制。主席聂雅伦则表示，对租金管制没有评论，但会尊重政府决定。

强调香港仍是核心市场

另外，市场亦十分关注领展会否再买内地物业，王国龙指，集团近期于内地有较多收购，而且对项目过去表现感到满意，过去一年内地项目租金增长平均达30.2%，较香港回报更佳。他强调，香港仍是集团核心投资地，未来会小心研究香港、内地及海外城市的投资机会。目前内地资产占领展总资产13.2%，但没有设特定比例。他又指出现时未有收购计划，以及没有出售停车场的计划。

领展指出目前有4个项目进行资产提升，仍有24个项目，当中有18个正就资产提升进行研究。

对于领展去年未能完成原本的回购计划，聂雅伦解释，问题不单涉及价钱，而是集团去年的收购或出售期间，若进行回购会构成内幕交易，因此不能回购。