会德丰买入海航最后一幅启德地 梁志坚料投资额过百亿元
撰文: 陈嘉碧
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会德丰(0020)旗下会德丰地产早前以68.89亿元取得海航最后一幅启德地,集团副主席梁志坚出席传媒聚会时表示,不会形容接手价是“抵”,计完数后是与市价相若。
他预计建筑费每呎4,000至5,000元 ,总投资额超过100亿元,项目将跟随该区需求发展。
今年主力推三盘 涉2400伙
至于去年表现,梁志坚称全年销售成绩接近300亿元,涉及2,143伙,同比增长逾10%。他预计今年将推出3个楼盘,涉及2,400伙,包括日出康城第七期、茜发道项目,以及山顶道77号至79号项目。
他直言今年对发展商而言是充满考验,预计香港外围经济,对上半年楼市持观望态度,预计平稳发展,相信随着中美贸易纠纷逐步解决,料下半年转趋明朗。
本港背靠中国 2047年前享独特优势
被问到有否需要撤辣,他指出辣招是因应时限推出,不一定要永远实行,而发展商重点是配合政府需要,帮助解决住屋问题。
梁志坚认为本港背靠中国、拥自由贸易港优势,而中港联系日益加深,大湾区发展对本港有所裨益,不少地产商已于大湾区有所投资,包括房地产、工业等。他强调,本港在2047年前仍享有独特优势。