恒隆料今年内地租务稳中向好　明年现相当大增长

恒隆地产（0101）早前宣布以过百亿人民币拿下杭州商业地。集团执行董事陈文博表示，在未计及地下面积，项目总楼面面积19.4万平方米，有意作混合式发展，包括商场、写字楼和酒店，预计总投资额160亿元人民币，料可于2024年开幕。

集团行政总裁卢韦柏卢韦柏也表示，集团于内地已建成总面积2,400万平方呎，与未建面积相约，未来继续努力完成发展土地储备，持续投入资金。

贸战影响无在内地浮现

被问到内地零售业放缓，卢韦柏认为，见到1月零售业势头强劲，相信是对奢侈品、高端商场影响不大，反而是不稳定环境下，零售品牌为了稳固生意，会将店舖减少，并集中至中心点，或对旗下商场有利。他又称面对零售市道改变，正积极增加毛利率、控制成本，加多防守力，以避免置于困境。

集团董事长陈启宗则称，内地消费者支出下降，但内地奢侈品消费不跌反升，相信贸易战影响在中国不止无浮现，见到其增长持续强劲，预计今年内地租务情况稳中向好。

他又指，因应800万呎商场和写字楼开幕，预计集团租赁业务在2020年开始将有相当大的增长。

暂不会改变派息政策

对于派息政策，首席财务总监何孝昌表示暂不会改变，集团主要的租务收入和利润相对平稳，加上未来有新物业落成，带来新的租金收入和利润，未来派息将视乎日后租务表现。