外媒引研究﹕内地空置住宅单位达5000万伙　忧楼价跌酿抛售潮

早年不时有传媒指出，内地个别城市为“鬼城”，即大量物业落成后并无人居住，其后才似有改善迹象。不过“鬼城”情况有多严重？《彭博》引述内地西南财经大学教授甘犁的研究，推算内地全国有5000万个住宅单位属空置。

该研究是在去年进行，对全国363个县进行调查，当中并不包括发展商并无售出单位。

报道引述该研究指出，目前内地全国存量单位中，空置率约为22%，与2013年的调查相当，推算空置单位数目约为5000万个；又指出若楼市出现下陷，不排除有关单位会遭到抛售，届时楼价将会出现“螺旋式”跌市。

不过甘犁亦指出要界定何谓空置单位并非易事，特别是有部份单位属度假房，亦有部份单位属外出打出而导致单位无人入住，当然亦有部份单位属业主作投资用途，促使闲置比率较高，更明言纵使有多项措施，亦难压抑投资需求。