长租公寓引来经济问题　报道指内地多间银行主动停“租金贷”

近期中国政府鼓励发展长租公寓，然而参与者“开发”出租金贷服务，而租金贷发展出新的经济风险。随着租金贷的风险备受关注，有报道指，不少银行主动停止租金贷业务。

上周陆续有报道指出，多间银行包括平安银行、北京银行、建设银行均暂停租金贷业务。

银行界：监管机构并未明确要求停止

内地财经媒体《投资者报》报道，日前有地方监管机构向银行了解租金贷的业务情况，但并未明确要求停止。而银行消息人士称，在租金贷引起争议之后，公司自行调查是否违规。

有银行职员回应查询时表示：“目前业务部门反馈的结果是，我们现在的确是暂停了，现在监管未有明晰的要求，没有必要在风口浪尖上继续开展这类业务。”

长租公寓兴起　中介平台有爆煲风险

租金贷近期在长租公寓之中流行，不少长租公寓平台要求租客“押一付一”方式交上期，例如交1个月上期，同时借用租金贷预先支付1个月租金，这笔贷款会流入长租公寓平台手上。

这种支付方法涉及风险，8月杭州长租公寓平台鼎家就突然停止营运及“失踪”，怀疑“走佬”，业主因再收不到租金而要收楼，但租客却仍要还贷款。

有银行业人士向《中国经营报》指出，与地产中介或托管机构合作，可为银行申来传统客源，“住房租赁是一片新兴市场。”然而，如果谈及涉及长租公寓贷款或与中介机构合作，多间银行都表示目前没有相关业务。