出奇招！　为加强监控楼市　武汉推实名购房、夜间禁售　

内地地方政府为加强监控楼市各出奇招！武汉发布《关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》，要求“实名购房”及“夜间禁售”，以加强商品房销售的过程监管。

买家须实名购房

所谓“实名购房”，即是商品房项目公开销售后5个工作日内，开发商须向相关部门报告房屋销售情况，提交买家名单，并通过“武汉市商品房买卖合同网上签约和备案系统”，将买家与所购房屋进行“实名绑定”，原则上不得调整变动。

只准朝九晚八卖楼

至于“夜间禁售”，开发商取得预售许可证后，须于10日内公开销售所有单位，销售时间不得早于早上9时或晚于晚上8时；若果买家人数多於单位数目，将建议采取公证抽签形式卖楼。

深圳抽签买楼　准买家须缴付500万人币“诚意金”

至于上月底日在深圳开售的新盘海上世界双玺，将是首个以政府部门与公证处联合监督抽签的形式开售。据销售文件，参加抽签的准买家须先缴付500万元人民币的“诚意金”，以平均价计算，“诚意金”达楼价的四分之一。据大陆媒体报导，项目开售当日所冻结的“诚意金”就高达33亿元人民币。