莱坊：去年香港楼价升13.7% “仅”排第二 呢个国家升得最癫
撰文： 文颢宗
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莱坊（Knight Frank）发表报告指，去年全球楼价普遍上升，其追踪的59个国家及地区中，有85%的楼价录得上升。其中冰岛楼价同比飙升15%，压倒楼价劲升13.7%的香港，连续两年蝉联榜首。
管制收紧 中国楼价升幅放缓
楼价升幅排行榜前10名中，欧洲国家占据7席，包括捷克、爱尔兰、塞尔维亚等；中国则由2016年的第7位跌至22位，去年楼价升幅放缓至5.8%，莱坊分析主要是政府收紧的资本管制所致；政局不稳的乌克兰则于59个地区中敬排末席，去年楼价跌5.1%。
莱坊于报告中表示，去年全球楼价指数同比升4.6%，较2016的5.3%升幅放缓。去年第四季，香港及冰岛的楼价升幅继续领先，惟增速显着减慢，而不同地区的楼价升幅分野明显收窄。展望今年，莱坊预期随着各国货币政策渐趋正常化，未来数月全球楼价升幅可能进一步放缓。