渣打推出首两年定息按揭　首年最低利率1.68厘吸“首置客”

去年住宅成交畅旺，业界料今年可以延续升势，然而本港有机会跟随美国加息，或会增加置业人士负担。渣打银行（香港）宣布推出定息楼市按揭计划，首年定息按揭年利率最低为1.68厘。

第3年为H加1.3厘　锁息P减3厘

该计划按用家分类，首两年息率固定。未持有物业的用家﹙申请楼宇按揭时并未持有任何本港之住宅物业、该物业售价需在800万元元以下及用作自住用途﹚，首年按揭利率为1.68厘，次年为2.15厘，之后为银行同业拆息（H）加1.3厘，锁息上限为最优惠利率（P）减3厘。已经有物业的用家，首年利率为1.88厘，次年为2.45厘，其后利率与未持有物业用家一样。

现金回赠最多1.7%　罚息期3年

以昨日1个月银行同业拆息0.93714厘计算，第3年H按为2.23714厘，而渣打现时最优惠利率（P）为5.25厘，计划的锁息上限则为2.25厘。

该计划设现金回赠，最高为贷款额的1.7%，最低贷款额100万元，罚息期为3年。

渣打渣打大中华、北亚地区及香港个人金融业务董事总经理暨存款、按揭业务及客群管理部主管王维宪表示：“美国已步入加息周期，本港息口未来亦会逐步跟随上升。该计划锁定首两年的按揭息率及供款开支，令置业人士毋须担心一旦利率上升带来额外的开支。”