罗兵咸：环球资金过剩推升本港楼价　楼市回报仍吸引

罗兵咸永道认为投资香港物业仍有吸引力，罗兵咸永道合伙人兼亚太区房地产税务主管苏国基表示，现时环球资金过剩，改变投资者对投资物业的预期，转为寻找较高价的投资物业项目，因而推升本港楼价。

苏国基出席电台节目后指出，现时本港物业市场在回报方面，相较其他城市仍有一定吸引力。虽然部分个人投资者选择投资物业时会考虑自住需要，但不少稳健投资者则倾向优质项目，有可能投资重建项目或发展土地的物业。

料九龙东商厦重建项目　将持续有外资参与

他又指，近年不少内地及外资基金在香港的投资活动都十分活跃，例如九龙东不少旧商厦的重建项目，均有外资参与，相信趋势将会持续。

提到政府推出的楼市辣招，苏国基说，辣招推出目的为抑制投资需求，但现时市场是自用需求强劲。他指，楼市走势要视乎加息的步伐会否加快，虽然美国已进入加息周期，但加息速度仍不明朗，市场要留意加息因素及经济增长会否保持现时的速度。