【施政报告】首置上车盘公私混合发展　林郑：不会低地价补贴

港人首置上车盘成为特首林郑月娥首份施政报告的重点，公私营合作发展一直备受质疑，林郑解释是有见到香港未来5至10年的土地供应非常紧拙，连公营房屋需求都做不到。因此她指有限资源下不会用公屋土地拨向首置，一定要用其他来源。

在首置不影响土地供应下，她指：“另辟途径似乎是要靠发展商拥有土地或从政府购地。”但她表示不会以较低补地价，去吸引私人发展商参与首置上车盘的计划。

用“尚方宝剑”会遇上不少争拗

至于林郑被指急于推行首置上车盘，她回应首置上车盘尚要咨询，并无急着推行，而是照顾各阶层需要，为各类家庭重建置业阶梯。她又称“父母有楼，子女才有楼”是令人沮丧，必须加大楼市供应。

有建议指可从私人发展商收购土地，她形容《收回土地条例》是“尚方宝剑”，要有一定要求，如发展新市镇等目的。她称重用条例会遇到很多争拗，指当年任发展局局长发展的新界古洞北到今日都未完成到工作，更可能受到司法覆核，因此她形容是不切实际。

提高透明度　避免扣“官商勾结”帽子

林郑月娥提出，社会近年的风气把所有公私营合作都扣上官商勾结的帽子，认为香港发展是有赖商界和政府合作。她指这种风气需要扭转，并保证设计首置上车盘和土地供应会提高透明度，令大众消除疑虑。

她重申，公私营合作首置上车盘是政府决定政策，发展商兴建单位，以及所有政策提出的措施都是建立在可持续财政的。