王健林加快万达“轻资产”步伐 8成土储料一次过沽清
撰文： 马健彰
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据内地《澎湃新闻》报道指，中国首富、万达集团董事长王健林原本计划循序渐进的“轻资产”之路突然加速，日前以631.7亿元（人民币‧下同）向融创中国（1918）出售13个万达文化旅游城项目及76个万达酒店项目后，而万达几乎将国内能够产生负债的“重”资产项目沽清，成了一个商业服务管理运营商。
万达集团2017年半年报显示，目前万达商业累计持有物业面积3387万平方米，较2016年底增加4.8%。而累计土地储备面积7332.6万平方米。其中持有物业面积1360.3万平方米，销售物业面积5891.8万平方米。
而融创此次收购的项目就包含建设用地接近6000万平方米，这就意味万达约80%的土地储备在此次交易中被出售。
王健林在2015年初曾宣布万达集团进行第四次转型，将万达从一家房地产公司，转向一家以服务业为主的跨国企业。按照王健林对于万达集团的转型规划，王健林给万达的轻资产模式定下两个具体目标，一是2020年集团服务业收入、净利占比超过65%，房地产销售收入、净利占比低于35%；二是2020年海外收入占比超过20%。