内房|彭博指行业低迷致50万人失业 为求职发展商前职员减薪9成
撰文: 张伟伦
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内地房地产行业低迷,不少从事相关行业人士失去工作。据外媒报道,截至2023年底的3年内,因房地产行业低迷而失去工作者人数达到50万人,当中尚未包括建筑及营销人员。
《彭博》引述新加坡国立大学研究员Alex Capri指出内地楼市低迷引发广泛反思,其中地产界人士面临职业生涯中挫折,被迫进行大规模技能调整。
报道又引述业界人情况。曾在开发商任职的Charlie Zeng指出在收入丰裕时年薪可达25万美元以上,可是于市况低迷时却要花1年时间寻找工作,又指出在最最绝望时为求职须自愿减薪9成。纵使已寻获工作,却对行业前景感到悲观。
过去房地产行业为内地经济引擎,占GDP规模达25%。不过报道引述研究数据,预料至2026年时房地产行业占内地GDP规模约16%。分析员更认为这种预期或导致内地有500万人面临失业或收入下降。
分析员料减息对楼市帮助有限
此外外媒报道,美国智库保尔森研究所经济学家宋厚泽指出,内地透过降低抵押贷款利率以刺激销售,可能对房屋需求较大的城市有效,对已大幅降低利率的城市效用不大,又预料新措施或会楼市销售带来数个月刺激,却怀疑是否足以扭转局势。