日出康城单位疑打穿主力墙　楼上一层业主斥﹕业主设计师都有问题

将军澳日出康城首都一个单位，周六（27日）被指怀疑在装修期间拆去部分主力墙，改建为主人房的房门，事件惹居民及网民热议。《香港01》记者访问到怀疑涉事单位楼上一层的同室业主，他形容涉事单位装修工程进行了半年，至5月才完结，其间爆墙、钻墙声不绝，惟当时他未觉异样，直至近日传媒报道后，始知悉怀疑鐅穿主力墙。他对事件感震惊及失望，批评“最大责任系业主，个设计师都有啲问题，但佢冇理由唔熟呢啲嘢，结构墙系人都知唔郁得，改动你都要申请咗先得”，并担心大厦楼宇结构安全，更估计短期内楼价受影响，令一众“首都”业主蒙受损失。

楼上单位住户陈先生向记者展示其单位间隔，他指2009年搬入，单位不曾作任何间隔改动，当初人伙时客厅的原装墙亦没有改动，长度约6至7呎。他估计楼下业主将近窗口的墙身凿穿，“幅墙畀佢凿咗三分一”改建为房门，并将墙身延长至走廊，将走廊空间纳入为主人房间。他认为只要看图则，见到墙壁较厚身，线条较粗，便会知道是主力墙。

他续指，该单位去年10至11月开始装修，4、5月时才停下，“个段期间呢半年好嘈，听到啲爆墙嘅声，钻墙”，装修期间所发出的噪音，他未有向管理处反映，因“佢装修攞正牌，佢唔超过6点钟钻墙，我吹佢唔涨”。

他起初不知道怀疑打穿主力墙，直至有新闻报道后始知事件，现时他未能接触到涉事单位业主。他对事件感震惊及失望，“佢明知呢件事违反建筑条例，佢都咁做，好罔顾大家安全”。据其了解，涉事单位业主从事地产行业，不可能不知道违规，“好多人睇一般图则都知系主力墙唔拆得”。

目前他最担心的是影响楼宇结构安全，幸其住所暂未发现有异样，“除非打风先发觉到”，其他业主买保险亦恐有困难，更相信作为买家亦暂不敢购入日出康城物业，估计短期内会影响楼价。他希望日后管业处要多负责任，在单位装修工程申请前，应要求提交图则以确保没有违规。

记者亦尝试到访怀疑涉事单位，有管理公司人员到场跟进，记者未能向屋内人士了解。至下午2时许，屋宇署人员到达涉事单位并入内检查。

网上讨论区周六（27日）起疯传，港铁公司旗下的将军澳日出康城第一期首都一个单位装修后的影片，网民怀疑装修公司打穿一幅主力墙，改建为主人房房门。有网民更比对该个单位装修完工影片及平面图则，单位实用面积681呎，原本是三房设计，设计师将三房连走廊一并打通，改为一间大的主人套房及衣帽间，而为了做到三边下床及两边床头柜，达至户主想要的酒店式套房感觉，主人房门需改动位置，因此设计师打穿客厅及睡房之间一幅墙壁，改为房门。不过，网民怀疑该幅墙壁是主力墙，担心会危及大厦结构安全，认为屋宇署应调查。

首都客务处周日发出通告，指接获多名住客表示于网上媒体中发现有个别单位怀疑在单位内部进行结构改动，客务处现正就有关事件进行调查及跟进，如发现属实将要求立即还原单位。

至周日，港铁公司亦回复指，首都客务处未曾收到有关单位就改动单位结构的装修申请。客务处已随即联络有关单位的业主跟进，以便尽快安排专业工程人员进入其单位了解。

屋宇署则表示，该署之前并没有收到相关举报，署方正联络日出康城物业管理处，以确定涉事单位地址及调查事件是否属实，并会继续跟进，如发现有任何违反《建筑物条例》的情况，该署会采取适当执法行动。署方又指，涉及拆除部分主力墙的工程，并非豁免审批工程，亦非小型工程。涉及主力墙又未经屋宇署批准的工程，会被视作违例建筑工程。

有关日出康城单位怀疑主力墙被打穿事件曝光后，有网民发现该段装修完工影片已被下架，同时该间装修公司的社交媒体专页亦已关闭，《香港01》记者曾致电该公司查询，惟无人接听，其后电话已关机。

有建筑师指出，如错误拆除主力墙后果相当严重，包括影响楼上其他单位结构及他人安全，相关装修及设计公司应负上责任，涉事单位应交由专业人士了解如何修复，包括要重新接驳钢筋。