【抢客激战】四万行家　底薪五千　代理自白：有色眼镜太深

三日内两宗地产代理围殴案，地产业界被扣上负面形象，全世界都以为代理争客不成诉诸暴力。有地产代理诉说心声，坦言业内仍有老实及礼貌的行家，仅小撮害群之马破坏行业形象，不应“一竹篙打死一船人”。有不愿开名的代理表示，入行六年不曾遇过打架事件，却被亲戚问他是否会打架争客，无奈称﹕“世界对我哋有色眼镜太深，变成咩都系我哋错。”他们又指，地产代理不如一般人所想“发横财”，而是在日站15小时、勤力工作的“血汗钱”。

恒地（0012）大角嘴新盘利奥坊‧凯岸在中环ifc的示范单位，发生地产代理疑为争客而打架事件，场面激烈，拳来脚来。这边厢，远在大角嘴道及嘉善街交界的利奥坊体验馆外，另一批代理在热辣辣行人路日站15小时，希望争取每个机会赢得一单生意。

入行六年不曾遇打架案

《香港01》记者到体验馆了解，两名不愿透露身份的地产代理表示，他们由上午8时上班，直踩15个小时，在太阳曝晒下站在街头向准买家推销。对于有行家大打出手，他们称入行6年不曾目击或卷入打斗案，坦言行内有一小撮害群之马，破坏行业形象。

打架会被钉牌　挨打亦不还手

想要成为地产代理并不困难，完成中五学历，资格考试合格，便可以加入地产行业，故近年持牌地产代理人数每创新高。翻查资料，根据地监局截至3月底的数字，合共38,687持牌人，等于平均6名代理争1张单。据该两名代理称，近四万名代理中，只有数人打架，按比例计算并不多，但“而家即刻全世界都觉得(代理)会打架，四万个经纪打架，全港警察都唔够。个个都打架就不得了啦，世界大乱啦！”代理笑指，工作期间打架会被钉牌三年，故即使被人打，他们也不会还手。

世界对我哋有色眼镜太深，变成咩都系我哋错。好辛酸，我哋而家好小心，好小心过马路。

代理﹕世界对我哋有色眼镜太深

上月中旬，一名20岁男经纪在西贡傲泷新盘外推销，疑过马路时被旅游巴撞至重伤。两名代理称该名同事当时并无拉客，仅过马路，却无辜被撞，然而“世界对我哋有色眼镜太深，变成咩都系我哋错。好辛酸，我哋而家好小心，好小心过马路。”

即使全世界都误解他们，不少代理仍然坚守“老实”、“礼貌”的原则。他们指出，行家为争取顾客，不时会做出较莽撞的行为，例如包围私家车及买家等。事实上，业内行规只准代理与买家聊天，不可以紧缠及包围，当买家接下一名代理的名片或图则，即代表买家属该名代理所有，其他人不宜再硬抢客人。

为争取机会　施混身解数

不过，他们坦言，偶而出现代理一拥而上的情况，因“大家为口奔驰，一个机会就系一个机会。”目前代理成功售出一单位，佣金为物业价格的百分之2，当中8成归地产公司，2成归代理，实际赚得的钱并不多，随时“水脚都蚀”。

做地产，要坚持，先睇到结果。做地产并非唔脚踏实地！

地产代理﹕赚的是血汗钱

尽管楼价持续飙升，但地产业未必如大家所想般“发横财”。两代理指，一手组竞争大，二手组无盘缺货，并不容易“揾食”，只有五千元的底薪根本不足以养家。“地产吾系做又三十六，吾做又系三十六嘅工。我哋吾系发横财，都系血汗钱。”为了赚钱，他们称每一天都在酷热下站足15小时，“落足嘴头”推销，数个月无放假，如果不做便手停口停，“做地产，要坚持，先睇到结果。做地产并非唔脚踏实地！”

近日天气持续酷热，气温曾高达35度。问及他们有无消暑良策，他们称会多饮水及带一把小风扇，但有时仍会晒至头晕，只好走至阴凉位置稍作休息，身体好转才继续做生意。