鸭脷洲建酒店　将成全球人口最密小岛？议员：呢度冇景点！

港灯向城规会提交申请，要求把海怡半岛内的港灯综合大楼，改建成1200间房间的酒店。
届时，该酒店将成港岛最多房间的酒店，同时为全港第三大的酒店。这个曾是“世上最挤拥的小岛”，将会成怎样？

鸭脷洲将有全港第三大的酒店？

南区区议员陈家珮认为，于纯住宅区内起酒店不合理。那为何半岛之中有座港灯大楼？原来港灯曾于鸭脷洲兴建发电厂。1989年，发电厂停产，后改建成住宅海怡半岛，留下港灯综合大楼于半岛中央。

截至2016年，香港共有254间酒店，提供约7万间不同级数房间。关注南区发展的“南区万事屋”曾统计，香港岛142间持牌酒店之中，平均只有214间房，所有酒店均都少过1000间房。若港灯的酒店落成，将成港岛最多房间的酒店，同时为全港第三大的酒店。“海洋公园咁大个主题公园都是建900间房的酒店，我们（海怡）凭什么建1200间房?”陈家珮说。

据旅发局的数据，2011至2016年，香港酒店和宾馆房间数量增加50%，未来3年仍有48间新酒店落成。不过，2015年3月起，过夜旅客开始减少，直到2016年，已下跌3.2%。 香港需要多少酒店？鸭脷洲这个小岛又能否容纳1200间房的酒店？

住宅社区配套难应付游客需求

“鸭脷洲冇景点，只有日常生活。呢度冇旅游配套，只有社区设施。”陈家珮斥鸭脷洲不像东涌，有昂坪360等大型景点、商场配合。若旅客只剩半日时间，必留在区内消遣，到时只会涌到长堤、海怡商场和区内食肆，“不只海怡9000户住客，鸭脷洲邨的人平日都会过来，我们去酒楼都要排很久，点样畀埋游客来？”陈认为鸭脷洲不够多元化，不宜建酒店，只会令游客和居民争用社区设施。未来落成的48间酒店中，有22间均是过去6年内入纸申请改作酒店用途的。不过，这些酒店多集中于油尖旺和观塘区。

曾经是世上最挤拥的小岛　将来更逼？

鸭脷洲没景点，但曾得过世界第一。根据健力士世界纪录大全，鸭脷洲的人口密度为每平方公里60,000人，曾是“世上最挤拥的小岛”。不过，后来只有0.012平方公里的哥伦比亚圣克鲁斯岛（Santa Cruz del Islote），即每平方公里有103,917人，令鸭脷洲“屈居”第二。这些数字都是常住人口，未计流动人口。

陈家珮估计，酒店落成后至少有2000名流动人口，在海怡半岛出出入入。这座世界人口密度第二高的小岛，还有不少“成员”加入：2014年，教育局批出一幅国际学校用地，可提供不少于580个学额；2017年，鸭脷洲利南道地皮以168.6亿高价成交，预计“最贵地王”建超级海景豪宅；鸭脷洲正进行恒基豪宅项目，陈家珮猜测大街旧楼或会收购重建，增设插针楼。

各种建设落成后，鸭脷洲会否重登“世界第一”？一个小岛可以容纳多少的改变？

就是次港灯拟议电力供应装置及酒店改划申请，市民可于本月26日前向城规会提交意见。