【柴湾孤岛】兴民商场“活化”后仅余5间舖　商场传变国际学校

街市、酒楼、商场停业、超市或执笠，位于柴湾兴民邨6,000居民，当中包括近千名长者，仅余一部ATM。兴民邨邨民没有抱着“希望在明天”的念头，因为新商场活化后只余5间店舖，更传为改成国际学校。一条自给自足的屋邨，何以成为一个孤岛？
“今天_ _，明天_ _。”兴民邨不是冰山一角，任何地方的名字都可填在横线上。

逐渐沦为弧岛的兴民邨－
老人家都有火！静坐抗议街市、酒楼被结业

2005年，领展（当时称为领汇）上市，收购屋邨商场和街市。其后关闭街市、疯狂加租、逼走小店、豪华翻新商场，兴民邨是其中之一。兴民邨首当冲击是街市，邨民说街市人流不算少。5年后，轮到邨内唯一一间酒楼－兴民酒楼，因抵不住贵租和每三个月续约一次的条款，2010年2月底被逼结业。事件曾引起一班公公婆婆静坐抗议，“老人家都有火㗎！”兴民邨关注组“山民主义”成员Anna说。老友记朝8晚6的静坐激不起一点涟漪。酷热天气下，一名婆婆疑中暑而送院治理。

领展的阴谋？商场人流变少　卖2亿套现　

有传领展刻意逼走街市和酒楼，令商场人流变得冷清，然后把一切都结束－高价卖走商场。

2016年4月，领展以近2亿元标出兴民商场，较估值高出8成，为同期7个商场项目之中溢价最高。谁如此高价买一个山头的屋邨商场？买家为杰丰香港有限公司，登记董事为陈锦泰，而杰丰在领展卖商场一个月前（2016年3月10日)才作公司注册，该公司地址与佛山顺联集团相同。

记者曾就此事向领展查询，包括当时酒楼和街市的租金，不获续约原因，以及对坊间传闻有何回应，领展发言人李生指“就该项目出售事宜，本公司已刊发通告，并无其他补充。”

同年8月，领展卖掉商场后，通知商户租约将于2017年2月1日（农历年初五）结束。

未来的兴民邨－
新场仅余5间店舖服务6,000人　

2016年11月，兴民商场仍有香烛舖、牙医诊所、补习学校、发廊、药房、洗衣店、面包店、护老院和区议员办事处，以及连锁经营的茶餐厅、便利店及超级市场。新业主杰丰以活化为由，将装修商场近12个月。

根据新商场图则，商场一楼标明将有超市、便利店、Cafe和一间牙医诊所，店舖只余“shop1”和“shop2”，未知是什么类型店铺。其中“shop2”位置原为休憩空间，有一排座椅，不少老人聚集捉棋和聊天，意味将来将失去一个有盖“聚脚点”。因将来便利店门口向外，意指商场不会24小时开放，惟按规定商场须提供的24小时通道，以便邨民穿过商场，使用行人天桥去巴士站。

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不希望被其他政客人士将一个私人商场物业的升级改装工程政治化

新业主回复区议员：不希望商场政治化

邨民眼见一切将消失，组成关注组“山民主义”，又摆街站，抗议商场所谓的“活化”。同时，杰丰贴出回复乐康选区区议员李进秋，其查询兴民商场重新规划的信，指一直与兴民区区议员刘庆扬沟通，又说：“本公司不希望被其他政客人士将一个私人商场物业的升级改装工程政治化，更不希望影响香港正常的投资营商环境及打破世界最自由市场的美誉”。刘庆扬指一直跟进事件，尽量不影响居民生活。

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山上屋邨商场变国际学校？

其时有另一传闻：商场将改建成国际学校。

有邨民赫见商场女厕外贴上三张“荟学坊”的海报，“有咩可能无啦啦系山上条邨贴海报宣传？”关注组成员Anna指，新商场图则显示二楼所有舖位将打通，大有机会租给单一业主，刚巧，“荟学坊”的董事陈锦泰亦是佛山顺联集团的董事。

2017年3月，01社区曾致电顺联集团，发言人曾先生指不存在“荟学国际学校”，更声言：“我们是地产商，不会搞教育。”他表示兴民商场会保留舖位做商店。

然而，佛山顺联集团曾以另一公司杰熙投资有限公司，以逾4.86亿元投得领展田湾商场，变身成Nord Anglia International School（NAIS）国际学校，仅余半层作公开招租。“山民主义”向同一命运的田湾关注组交流意见，香港众志社区干事黄之锋曾致电该公司，“佢（职员）对黄之锋话‘你地已经搞到田湾开唔成啦，唔好搞埋兴民’。”内容暗示兴民商场亦敲定成国际学校。

4月底，教育局发言人回复指未有接获关于位处兴民商场的学校注册申请。 记者曾就此事再向杰丰有限公司查询，惟追问两个多星期，至截稿前，仍未等到负责人曾先生任何答复。

“其实我个人好简单，你畀返啲‘民生店’畀我就得。”Angel作出卑微的要求。
“现在只剩下百佳，冇鱼卖。”“中医师被逼搬走了。”以前的兴民邨又是怎样？

过去的兴民邨－
街市有鲜鱼　啱哂屋邨客家人！

兴民邨位于柴湾大潭道山坡上，80年代入伙，原有街市、商场、酒楼、药房、便利店照顾全邨6,000人的需要，包括近千名长者。兴民邨多蜑家人，水上飘浮过半世，余生钻入山头，没鱼吃如身体缺了一块肉，受不了，“水上人爱吃鱼，以前有街市就有鲜鱼。”兴民邨关注组－山民主义Angel说。

兴民商场还有个老实中医师。
“热气煲咩最好？”
中医说：“水最好。”

“我们去泰国旅行，吃好多野，会不会好湿热啊？要唔要煲咩？”
中医说：“饮返当地啲水就已经‘解咗’，你有冇见过泰国人食芒果食到湿热？”

“个中医好好。他不会刻意叫你执一大煲，想赚多啲钱。”在一条老人邨，中医师如明星，受到老人家追捧，人气高企，“中医比个牙医重要，老人家觉得食西药‘散’，又好怕医院个阵味。”Angel长叹一声，“唉，你叫老人家去东区医院？等几耐？等六个钟先到呀！”她再说下去的故事都很普通，如任何一间旧时屋邨商场的日常。当街市结业、楼上士多也结业，中医店就兼卖一点榨菜、腐竹和咸蛋，“因为百佳没有卖，大家又有需要。”

邨民如此怀念那些“普通”的日常，只因现在连一些基本生活所需都得不到解决。