北区区议会跨党派　通过先安置居民暂缓发展新界东北

北区区议会昨日就新界东北发展的前期工程及收地安排作讨论，最终不分党派、全员通过动议，要求暂缓发展方案、“先安置，后迁拆”，促政府改善目前方案后再提出。
有区议员在会上提出忧虑，担心政府会否绕过区议会、直接将方案带上立法会财委会申请拨款。出席会议的发展局代表不打算撤回方案，仅表示会考虑议员意见。受收地影响的马屎埔村村民关先生认为，是次至少令各党派的区议员在会上表态，若政府无视民意、决意绕过区议会，“咁林郑一定系689 3.0。”

古洞北村、石湖新村、马屎埔村等30多名受东北发展影响的村民，昨晨亦有到北区区议会场外示威，要求提供合理安置；并旁听会议，不少人更需站在公众席旁。马屎埔村村民关先生会后表示，有古洞北的村民原本欲冲击区议会，最后与区议员见面倾谈后，区议员愿意代为反映意见，方打消念头。

发展局：60万赔偿是“特事特办”  议员：首付都唔够畀

是次会议主要讨论古洞北及粉岭北新发展区内、前期及第一期工程，当中涉及扩建石湖墟污水处理厂及收地安置等问题。根据区议会文件，新发展区可容纳46万人口，当中前期及第一期工程计划明年展开，2023年完工，预料可提供16,000个单位、容纳46,600人；意味着发展范围内的居民，最迟亦需于明年迁走。

发展局首席助理秘书长钟文杰指出，收地补偿方案中的“特设特惠现金津贴”，可算是“特事特办”。符合指定条件的受影响居民，可获最高60万元的津贴；另外，通过资产审查的居民也可申请公屋。但民建联区议员刘国勋批评，60万元“唔知够畀几个月租？首付都唔够畀。”又指金额与09年菜园村安置赔偿金额一样，但现时楼价已飙升了很多，政府应调整赔偿方案。

泛民建制意见一致   促先安置后发展

房协早前向城规会申请将粉岭百和路一幅土地改划为发展1,500个可租可售单位，并计划优先分配予受东北发展影响的合资格清拆户。惟刘国勋指出，是次工程有约2,000户居民受影响，最迟明年便要迁出；百和路单位最快于2022年才落成，中间近5年的真空期，居民不知何处容身。他建议让居民优先迁入区内约于2019年落成的宝石湖邨，要先安置、后迁拆，认为政府应用以人为本的政策照顾村民。

民主党区议员刘其烽亦批评，政府由2008年首次就东北发展咨询、至今已近10年，仍然抛出一个烂方案：“系咪当区议会系橡皮图章？”他认为政府对于安置村民毫无诚意，但用尽公权力收地，只会起带头作用，令地产商收地手法更趋激烈。他要求发展局撤回方案，并促请政府不要企图绕过区议会、直接向立法会财委会申请拨款。

身兼上水乡事委员会主席及区议员两职的侯志强，昨亦质疑政府的安置方案不合理：“唔系求其揾个窿塞你入去，好似将人放入和合石咁，啲村民唔会钟意。”又认为60万元的赔偿额属太低。刘国勋及刘其烽其后提出动议，要求暂缓东北发展，政府应先与居民商讨好安置方案后，才再将优化方案重新提交区议会；得区议会支持后才交上立法会。最后区议会全体21票通过动议。

村民批评安置条件“离地”

粉岭北新发展区寮屋居民关注组发言人、三代人均住在石湖新村的林玉君，昨亦有到场旁听会议。自2008年起至今，他参兴过多个政府的咨询会，提出过复村、免资产审查申请公营房屋、先安置后迁拆等要求，但都不获接纳；反映过60万元赔偿金额的不合理，政府亦只表示“公帑要运用得宜”。

他并不反对政府发展，但应先给村民合理及妥善安置：“你无可能将住系呢度𠮶一万几千人扔咗落个海度，连个水泡都唔畀佢哋。”同村村民花姐过去30多年来，一直居于村内，并以农耕为生，每天凌晨3时多便往天光墟卖菜，日后被收地后恐复耕无望。