荃湾、柴湾、田湾三商场变身国际学校 居民忧影响生活所需
屋邨与商场，似乎密不可分。但你有否想过，商场有天竟会变成学校。近年国际学校愈开愈多，甚至有进占商场的趋势。位处大斜坡的南区田湾商场，前年被领展售予杰熙投资有限公司，该公司地址与近年积极收购香港舖位及商场的佛山顺联集团相同。近日商场进行改建，四层的商场有三层半变成国际学校，地区组织“南区万事屋”成员Tiffany担心居民日后难以购买日用品。
早前亦有传闻，杰熙旗下另一商场柴湾兴民商场亦会变成“荟学国际学校”，而“荟学坊”董事陈锦泰亦为杰熙董事。另一边厢，“死城”荃湾海滨商场业主亦拟办国际学校。
学费7.5万至15万 租期15年
南区田湾商场近日改建，将变身成Nord Anglia International School（NAIS）国际学校，仅余半层作公开招租。前年10月，商场由杰熙投资有限公司以4.86亿元投得，根据早前报导，该公司地址与佛山顺联集团相同。按土地登记册显示，公司与学校的租约为期15年。在顺联接手前，商场每年租金收入约1,360万元。NAIS预料将来每人每年学费约7.5万至15万元。
顺联集团亦持有柴湾兴民商场，有传该商场除停车场外的全部三层也会变成“荟学国际学校”，早前场内更贴有“荟学坊”单张，而“荟学坊”的董事陈锦泰亦是顺联集团的董事。顺联发言人曾先生指不存在“荟学国际学校”，称旗下两个商场招租时反应不大，要另找出路，是在商言商，目前未和任何人订立租约，更声言：“我们是地产商，不会搞教育。”他表示兴民商场会保留舖位做商店。
但东区区议员徐子见指，去年11月有集团内部员工向居民透露，兴民商场会改建成国际学校，另外今年1月亦有报导翻查图则，发现兴民商场只有“Shop1”到“Shop4”四个商店，其余部份极有可能变成国际学校。另一边厢，由投资者邓耀升持有的荃湾海滨商场亦将改为国际学校。
立法会教育界议员叶建源指，近年国际学校学额其实供多于求。去年全港约有4.2万个国际学校学额，但只有约3.7万名学生，叶建源质疑：“是否有必要再开呢？”他认为国际学校不断成立，或因市民较向往国外教育，又留意到它们近年招收愈来愈多本地生，惟国际学校本应满足在港居住外国人子女的教育需求，现时“本地化”的情况并不理想。
万名居民难买日用品
现时开办国际学校，可循政府的“校舍分配工作”觅地，或自己寻找私人土地建校。因此，商场变学校或会愈来愈常见。面对屋邨商场变学校，地区组织“南区万事屋”成员Tiffany担心日后不便居民购买日常所需。田湾邨位处大斜坡，约有一万名居民，当中近两成是65岁或以上的老人家，旁边还有共750伙的居屋鸿福苑。现时区内有两条小巴线来往田湾邨与香港仔，Tiffany指居民往往要等五至六班才能上车，而且老人家上落车容易弄伤，宁愿走斜路。
当区区议员陈富明指，去年得知顺联会将大半个商场租予NAIS，当时已极力要求一定要保留超市、食肆。顺联发言人曾先生指，商场改建后余下舖位会招揽超市、诊所、便利店及面包店等，“但如果没人承租也没办法。”
另一方面，近年田湾有不少酒店落成，Tiffany指平日有不少旅行巴长期占路，政府亦无设置停泊区。“现在田湾已经很挤塞，如果到时学生乘私家车来上堂，会更加拥堵。”日前她与NAIS校长会面，校方指会设校巴及划出停泊区，但无表明学生是否一定要乘搭校巴。“鸭脷洲的港湾学校有要求学生以公共交通工具或校巴出入。”Tiffany说。
国际学校近年愈开愈多，进占屋邨商场，除令居民不便，更造成地区交通问题。居民需要与商业考虑，孰轻孰重？