中环邮政总局“突然死”拆卸建写字楼 民建联:十年前咨询过两次
如果你经过中环大会堂附近,不难发现大会堂旁边有一座纯白色大楼——中环邮政总局。它在1976年落成,楼面面积142万平方呎,采现代主义风格设计,注重实用功能,是邮政总局,更是与香港大会堂、昔日的天星、皇后码头一同座落海滨的建筑。然而,当年政府清拆天星、皇后码头,发展中环新海滨用地,邮政总局现在因应新海滨规划,也难逃拆卸的命运。
07至08年间,政府就中环新海滨规划进行过两次公众咨询,直到上月30日,获城规会通过中环新海滨第3号用地的规划大纲,位于3B地段的邮政总局将被拆,而政府要求发展商在3A地段兴建新邮局。多个关注保育团体发起联署,要求保留邮政总局,中西区关注组罗雅宁直指当年政府咨询内容模糊,只知道会改作商业用途,没提到会清拆邮局,她希望邮局可原址保留,活用内部空间让公众受惠,又批评拆邮局会产生建筑废料,并不环保。
原址重建天星钟楼 码头旧地变商场写字楼
根据审计署2015年的报告,早于1985年政府已有意将邮政总局拆卸。而近日有媒体报道,直指邮政署“霸占中环海滨地王”,拖延搬迁,又引述立法会议员麦美娟意见,称邮政署此举会“严重影响中环商业用地供应”。
在10月21日的中西区区议会大会上,发展局首席助理秘书长区颖恩向议会介绍第3号用地,“该批用地约4.76公顷,将发展成以办公室和零售为主的综合商业区,商业总楼面面积为150,000平方米,另外也会原址重建天星钟楼。”她强调,中环新海滨规划经过两次公众咨询,政府用多年时间准备,亦有提供足够休憩用地予公众,“希望可以尊重当年我们收集得来的共识。”
民建联陈学锋与萧嘉怡在会前提出动议,要求政府必须按照中环新海滨城市设计研究两阶段公众参与活动得出的共识,落实规划。换言之,如动议通过,邮政总局将按咨询及规划结果拆卸。
罗雅宁:咨询僵化 活用邮局好过拆
中西区关注组召集人罗雅宁在会上发言,指中西区关注组联同维港海滨关注组、社区规划智库、创建香港及环保触觉,发出联署信,要求政府保留邮政总局,作原有或其他公共用途。“邮政总局有40年历史,一直以来颇得善用,而且保养得宜,并非危楼,但因应政府规划,国际保育组织Docomomo International已经向邮政总局发出‘文物危急警示’。”
她又提到,过去中西区不少保育项目如中环街市、前荷李活道警察宿舍、旧政府总部,本来是规划作私人住宅或商业用途,“接近10年前的咨询,仍要坚持上马,会不会太僵化?而且当年你们没有详细讨论邮局的去留。不少证据显示邮局本身是优秀的公共机构建筑,活化再用价值亦高,我们应该保留下来,活用空间,而非一味拆卸。”
许智峰:“成日GDP行先,可唔可以听一次市民讲?”
就邮局保留与否,泛民建制辩论不止。自由党陈浩濂说:“原则上,我欢迎香港有更多甲级写字楼。”区议会主席叶永成也同意:“当然需要甲级写字楼,因为香港是国际大都会,要保持竞争力。”
建制派的李志恒更引述《东方日报》报道,反指邮政署霸占中环海滨靓地,“左一句民意,右一句民意,拆咗佢畀市民用,好过畀邮政啦,块地真系靓地嚟㗎㖞,你话有40年历史,相信我地好多人间屋都唔止呢个数啦,全部都保育,咁系咪冇得发展?”
民主党郑丽琼反驳指,她是见证中环填海的一代,“我真心希望填海后,可以还港于民,而不是任由商家抢走邮局,到底政府系咪等钱使到咁?我反对这份文件,反对拆卸邮政总局。”
许智峰则质问,政府可否听一次民意,而非经济先行,“倾写字楼已经系意识形态的问题,彼时林士街给了你起写字楼,此时金钟廊又传来翻新的消息,要起更高。我们要问自己,填海发展海滨公共空间,是为了市民有更多地方休息,在这个目标下,保留邮政总局绝对做得到。可不可以让市民对海滨更多想像,社企可不可以进驻这个商业心脏?社区的角色哪里去了?”
民建联动议通过 变相撑政府拆邮局
讨论之后,议会就陈学锋和萧嘉怡的动议表决。表决前,许智峰两度追问,要求他们解释动议内容,是否表态支持政府清拆邮局,惟不果。最后在11人支持,4人反对下,动议通过。
会后记者向动议人陈学锋查询,他回应指,“动议是想指出,市民支持乜我就支持乜,当年我哋议会就一整幅用地讨论,没有人提出异议。”