居屋｜北角骥华苑“楼王”挞订 售价530万 料买家至少损失26万
撰文： 孔繁栩
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资助出售房屋相继出现“挞订”，北角海关总部大楼旁边的骥华苑，属2022年居屋计划，其中一个位于高层的“楼王”单位，当年售价为530万元，呎价达1.16万元。不过，“楼王”最近出现“挞订”，若以绿表计算，买家估计“损手”26万。
《香港01》早前报道，位于钻石山的绿置居启钻苑三座大厦，最近共有125伙“挞订”，以5%订金计算，房屋署共杀订1,365万元。
▼2022年11月15日，居屋2022计划首天拣楼▼
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骥华苑“楼王”呎价1.16万元 当年迅速卖走
位于北角的骥华苑最近亦有两宗“挞订”，当中包括“楼王”32楼7室，于2022年11月15日首个拣楼日，在开售约20分钟被迅速拣走。据房委会成交纪录册显示，单位于今年1月25日“挞订”，单位面积457平方呎，呎价高达1.16万元，当时售价为530.95万元。
若准买家申请撤销买卖协议，房委会会没收相等楼价5%至10%的订金。若买家为白表客，以10%订金计算，估计损失订金约530万元；若买家为绿表客，以最少5%订金计，估计损手约26万元。
另一宗“挞订”于去年11月23日，为骥华苑15楼8室，楼价约380.5万元，估计最少损手19万元。
新居屋2022以市价五一折推售七个新盘，包括北角骥华苑、启德启欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑及东涌裕雅苑，合共提供8,926个单位。
▼钻石山启钻苑▼
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