市建局三项措施改善楼宇复修　业主组织最平1250元参加招标妥

市建局董事会上周（13日）通过三项楼宇复修资助计划的优化措施，以鼓励更多业主为自己的楼宇进行维修保养，包括放宽楼宇申请上限近三成半，以优惠费用参加“招标妥”服务等。

市区重建局行政总监韦志成今（18日）在网志中提及三项优化设施，其中一项主要措施为调高沿用多年的楼宇住用单位平均每年应课差饷租值的申请上限，市区物业由12万调高至16.2万元；新界区物业由9.2万调整至12.4万元，放宽上限近三成半，让更多楼宇符合资格申请局方推行的“楼宇维修综合支援计划”和“强制验楼资助计划”。

新优惠资助五成至九成半费用

另一项的优化措施，是配合年初发表的财政预算案有关拨款三亿元，让业主以优惠的费用参加市建局的“招标妥”楼宇复修促进服务。当中，会依据调高的应课差饷租值上限作分层，以厘定业主组织所需缴付的费用和可获得的优惠比率，新优惠计划下，业主组织将可获资助五成至九成半不等的服务费用，即日后所需缴付费用会由原本最低2.5万元，下调至1,250元，优惠计划预计今年8月实施。最后一项的优化措施，则是让“楼宇维修综合支援计划”及“强制验楼资助计划”的私人住用／商住楼宇的业主组织可以参加“招标妥”的服务。

“招标妥”楼宇复修促进服务于去年5月推出，至今市建局共批出59个申请，当中单位数目少于400伙包括单幢楼或中、小型屋苑的，占总数七成多。成功的申请中有近过半数是楼龄低于40年的“中年楼”。此外，局方已就“楼宇复修平台”成立一间专责的附属公司作为管理平台，其辖下将设三个委员会－技术委员会、服务提供者委员会和推广委员会。