五年料建12.8万伙公营房屋　正研货柜码头路、阿公岩村建屋

房屋局日前公布最新的五年期公营房屋预测建屋量，估计在2023/24至2027/28年度，五年合共可提供127,700伙公营房屋，包括82,600伙出租公屋或綠置居，及45,100 伙其他资助出售单位。在上述的五年期中，当中以2024/25年度的供应最多，达33,200伙，同比急增153%。
按照最新资料，2027/28年将是供应出租公屋、绿置居的“大户”，单年供应约20,900伙，同年亦有12,200伙资助出售单位落成，当中涉及不少市区居屋盘，包括俗称“棚仔”的深水埗钦州街临时小贩市场。
文件又透露，政府正就不同地皮作工程可行性研究，当中包括货柜码头路、筲箕湾阿公岩村的部份用地等。

房屋局表示，上述五年的建屋量有较显著的改动，主要因部份项目采用了一系列措施，因此提早落成时间，例如分阶段落成部份项目单位、缩短建筑工期、实施“组装合成”建筑法等，例如约4,300个公屋或綠置居单位，及约1,800 个其他资助出售单位的完工日期，可由2026/27年提前一个年度完成。

2027/28年成公屋、绿置居供应“大户”

根据最新估算，2027/28年将是供应出租公屋、绿置居的“大户”，单年供应约20,900伙，同比大增约一倍。

按照分布，该年不少项目位于新界区，例如位于西铁锦上路站附近用地，将提供约5,100伙；而古洞北的第24区、第19区的第二期地盘，亦合共提供5,200伙。

2027/28年多个市区居屋盘落成

除了出租公屋或绿置居外，2027/28年将有12,200伙资助出售单位落成，当中涉及不少市区居屋盘。资料显示，该年市区盘包括俗称“棚仔”的深水埗钦州街临时小贩市场，届时将提供300伙；而油塘碧云道的两个地盘，亦合共提供3,200伙。

另外，房协在马头角的连接用地，亦将建800伙的资助出售房屋，另设400伙公屋，估计有机会是马头角临海用地的专用安置屋邨。

研货柜码头路、阿公岩村建公屋

在后五年期，即2023/24至2027/28年度落成的公营房屋用地，当局估计涉及222.5公顷用地，料可建232,400伙。

文件透露，政府正就不同地皮作可行性研究，当中包括货柜码头路，涉约2公顷用地，料可提供1,700伙，并于2027/28年度发展；而拥有逾200年历史的筲箕湾阿公岩村，部份用地亦正作研究，地皮约1公顷，料可建600伙，估计2027/28年度可发展；研究地皮亦包括梅窝码头路，该占地约0.7公顷，料2025/26年可发展500伙。

而备受关注的粉岭高尔夫球场用地，文件亦继续纳入该8公顷发展用地，重申可提供12,000伙单位，料用地可供2025/26年发展。