长实维港颂折实均价3.04万　升降机大堂值260万　够买彩虹新居屋

长实旗下新盘北角维港颂今（3日）公布首批价单，涉及76伙，折实均价约30,470元，较同区二手高出最多七成，最平的一房户，折实后仍索价1,030万元。由于项目的部分单位会将升降机大堂一并列入实用面积出售，故该“不能住的大堂”亦占楼价逾260万元，足够购入一个彩虹居屋彩兴苑单位。

4房单位 定价近亿元

据长实今公布的价单，首批76伙的定价介乎1,560.7万至9,728.4万元，呎价由34,923至60,993元。扣除最高34%折扣优惠后，最平一伙为6座8楼B室，属面积437平方呎的一房户，望渣华道楼景，定价1560.7万元，折实约1030万元；而最贵为1座20楼B室，属1,595平方呎的4房双套，价单售价为9728.4万元，折实售约6,420.7万元，属首批的“楼王”。