房协宣布辖下20出租屋邨加租2%　首年冻租维持旧租金水平

房屋委员会上周一（15日）通过公屋加租建议，将于10月1日起将租金上调1.17%，每户租户平均每月上调的金额约为26元，租金上调的金额介乎5元至66元。
香港房屋协会今日（24日）亦宣布，辖下20个出租屋邨将于10月1日起加租2%，即平均每户每月多交48元，惟首年会暂时冻结租金，亦即加租安排会在明年10月1日起才生效。房协预料，在首年租金冻结的安排下，即使加租，预计未来两年，每年仍会平均录得9,800万营运亏损。

房协表示，执行委员会通过加租建议，辖下20个出租屋邨将于10月1日起上调2%，租户将每月平均多缴48元租金，新租金将会维持至2024年9月30日。当局指，关注到疫情对社会经济及租户的影响，决定在10月1日至2023年9月30日，宽免租户每月因租金调整而须缴付的额外金额。

当局强调，今次调整已平衡居民的负担能力及屋邨营运的持续发展，又提到房协设有“租金援助计划”，有短暂财政困难的合资格租户可获减免四分之一或一半租金。

房协续指，预计出租屋邨的营运账目将持续录得亏损，过去两年的屋邨营运开支增加了超过6%，又指面对屋邨老化情况需不断改善屋邨设施，上一个年度已斥资约一亿元进行改善工程。今次的新租金安排连同首年冻租，预计未来两年，每年平均的营运亏损将达9,800元。

房协强调，自己为自负盈亏的非牟利机构，辖下出租屋邨的营运账目独立于其他业务，并按其既定的机制每两年检讨租金一次，以屋邨营运成本为其中考虑因素，包括日常运作及租务管理等经常性开支，以及大型改善工程和维修保养的支出。