【新居屋2017·首付】彩兴苑“楼王”首付近40万 梅窝7万可上车

撰文: 黄静薇
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新一期居屋于下周四(30日)开始接受申请,准买家均期待成为获抽中拣楼的幸运儿。一如以往今期绿、白表买家支付首付的比率仍然有分别,《香港01》分析彩虹、梅窝三个居屋项目的销售价格,严选居屋“楼王”和至抵单位,准买家申购前可作参考应付首付款项。

准买家购买居屋前,要留意心水单位的价钱以及首付是否可负担。(吴炜豪摄)

按照惯例,房委会推售居屋,一般容许白表申请者承造九成按揭,而绿表申请者则为九成半,还款期限最长是25年。而今期推售的新居屋,以梅窝银蔚苑及银河苑最便宜,售价介乎139万至255万元不等。

【新居屋2017.专页】上车希望 拣楼攻略与陷阱 新盘实测巡礼

新居屋首天已收到约4万份表格,预料交表反应亦会踊跃。(资料图片/吴炜豪摄)

重售居屋货尾 售价246万元起

今期居屋会最少推售36个因撤销买卖协议而收回的居屋单位,分别来自荃湾、沙田和青衣等地区,其中沙田美柏苑售价最低,约246万元;至于荃湾尚翠苑则荣膺“货尾楼王”,最贵单位约344万元,面积为511平方呎,是今期唯一面积超过500平方呎的货尾大单位,绿、白表申请者的首付分别是17.2万及34.4万元。

市民可透过房委会专为“出售居者有其屋计划单位2017”设立的网站(www.housingauthority.gov.hk/hos/2017),查询提供按揭贷款的指定银行名单,资料显示共有19间银行可供准买家选择。