㓥房户搬迁难付按金　社福机构推搬迁支援　免息贷款8000元

居于工厦㓥房的单亲妈妈简女士，收到政府发出的迁拆令，要在14日内搬离工厦单位，时间紧迫下要找新的居所，又因过去收入不稳定难以支付俗称“两按一上”租楼按金，令她非常徬徨。

简女士后来在社工帮助下，申请香港圣公会麦理浩夫人中心“焕居”计划下的搬迁支援基金，在一星期内借到一笔8,000元的免息贷款，与女儿搬离工厦㓥房，“真系好好彩，一星期已经申请到，系及时雨。”

首推㓥房户搬迁支援基金　上限可借8,000元

香港圣公会麦理浩夫人中心在周大福慈善基金资助下，于2017年推出“焕居”计划，当中包括为居于不适切居所的低收入人士提供搬迁支援基金，低收入人士可申请一笔上限为8,000元的免息贷款，成功申请者须在搬迁安顿后第4个月开始，分10个月还款。截至2022年5月19日，该机构共批出16个申请，贷款额合共约12.6万元。

㓥房户称搬迁最难要付“两按一上”租约按金

该机构今日（19）亦发布“香港㓥房户搬迁支援金试验计划”评估报告，提到当㓥房户搬迁时，现时“两按一上”(两个月按金加一个月上期、相等于3个月租金)的租约按金制度会影响他们的决定。报告续指，有受访者表示居住的㓥房有渗水问题，部分电器因而损坏，甚至出现过漏电的事故，但因无足够储蓄支付按金，只好继续在环境恶劣的㓥房继续居住。另有受访者表示，他居住的㓥房有水管爆裂不能再住，但又无力支付“两按一上”搬走，如无搬迁支援基金，或要露宿街头。

而搬迁支援基金这类“小额借贷计划”能与㓥房户分担搬迁支出，令他们有能力搬到更好居所。相关的搬迁支援基金亦可弥补其他紧急支援或津贴申请需时、不能重复申请的缺口。

单亲妈妈收迁拆令　指8000元贷款如及时雨

简女士是单亲妈妈，2019年因其他㓥房租金高昂，无奈下与女儿入住工厦㓥房，但入住两、三个月后遇上屋宇署派员巡查，后来她更收到迁拆令，要求她14日内搬离工厦单位。简女士说，由于工作不稳定，月入不到一万元，约一半用来交租，每月难有余钱，但又要在14日内搬离工厦单位，一边又要忙著找新居所，更担心根本支付不到按金，“真系好徬徨。”

在社工协助下，简女士在2019年底申请搬迁支援基金，在一星期内成功获批8000元贷款，“好好彩，一星期已经申请到，系及时雨。”她靠这笔贷款，同时问朋友借款，加上手上约5000元的资金，与女儿搬到新居所。

为孩子搬迁　许先生：渡过难关再慢慢还款

另一个案许先生一家四口原本居住的㓥房要共用厨厕，人多而且卫生环境较差，不时有老鼠、曱甴出没，他的小儿子年仅几岁，有时会追著老鼠、曱甴玩，令他和太太非常担心，为了孩子有更好的居住环境，他在2020年8月申请搬迁支援基金，搬到另一个居所，除了用这笔贷款支付按金，他亦添置了电磁炉。

许先生说，当时亦有申请其他紧急支援，但审批需时，在搬迁时亦只得搬迁支援基金已批出。他续指，申请贷款最主要是想先渡过难关，其后可以慢慢还款。

姚松炎：属帮低收入人士改善生活的微借贷

纽西兰奥克兰大学商学院副教授姚松炎指，搬迁支援基金属于一种微借贷，但在本港用于帮助低收入人士改善生活的微借贷并不常见，认为相关计划算是一个突破。他续引述多地的微借贷例子，其中纽西兰向低收入人士提供的微借贷更设有三级，涉及不同金额；另外在墨西哥更有些微借贷是助人建屋。

冀政府参考经验　推出㓥房户搬迁支援计划

该机构指，搬迁支援基金不能取代其他的紧急支援或津贴，但不少㓥房户并非想申请一些不用还款的资助，只是想有一笔钱帮助他们渡过难关，搬迁支援基金正好符合到他们需要。该机构续建议，政府可参考今次试验计划及外国的经验，推出㓥房户搬迁支援金，为他们提供小额贷款。