【楼市告急】豪宅再录蚀让成交　天壐业主输4球离场

楼市继续转差，踏入2016年豪宅市场已录得至少4宗蚀让成交，其中九龙站天玺一个逾千呎单位，市传以3,300万元沽出，单计帐面业主已蚀486万元。

消息指，天玺日钻玺高层C单位，实用面积约1,037平方呎，市传刚以3,300万元沽出，实用呎价约3.2万元，惟据土地注册处资料，上述单位业主于2013年年中以3,786万元入市，其后数度向银行及财务公司加按，持货不足3年帐面已蚀486万元，由于交易另涉10%额外印花税、即约330万元，连同厘印及佣金等杂费，料实蚀约近千万元，属近期最大宗蚀让个案。

近月市场已连环录得至少4宗豪宅蚀让买卖，如九龙站擎天半岛、鸭脷洲南湾、及上水天峦洋房等均录得蚀让成交，业主“损手”金额由200万至600余万元不等。此外，蓝筹屋苑鲗鱼涌康怡花园惊现3房跌穿600万元成交价，据土地注册处资料，Q座低层1室３房单位，实用面积623平方呎，以近年新低价598万元易手，呎价仅9,599元。