政府削公众申述精简土地程序　环团轰只占7%时间：推卸效率低问题

发展局日前提出一系列修例，拟精简土地行政程序，包括日后城规会只会接受一轮的公众意见表述、考虑限制申请修订图则人士为土地业权人或公职人员等。
12个环团及关注组织今日（22日）举行联合记者会，并分析自2012年起，约24项牵涉48块绿化带中改划申请的所需时间 ，发现平均至少需时约3.3年，最长的一项申请需时8.1年。不过，公众申述及公听会平均需时不足3个月，即占整个程序所需时间仅约7%。
团体批评相关建议矛头直指公众参与，认为政府推缷房策失当、行政效率低的问题，促请当局先撤回提议，并应进行全面的公众咨询。

长春社公共事务经理吴希文表示， 在上述48块绿化带中，近9成均获城规会通过改划，当中绿化带通过改划成公营房屋的比例达95%，反映公众参与不会拖慢建屋进度。

马鞍山改划由提意向至完成耗8年 公众参与占108日

在处理时间较长的个案中，吴希文举例指，当初政府拟改划马鞍山近樟木头村的绿化带建公屋，由披露发展意向至完成法定程序，需时约8年，但公众参与只用了108日，仅占3.7%；至于荃湾近油柑头村的用地，当初拟改划作私营房屋时，共用了8.1年时间完成，而公众参与只占2.8%，即82日。

吴亦指，公众参与可帮助城规会在审批时，更全面了解情况，例如当年马鞍山有绿化带拟被改划成私人住宅，但由于与郊野公园只有一路之隔、有机会破坏矿场历史等，方案引起环团及市民反对。最后城规会进行3场公听会，及接收约7000多份意见书，终否决其改划申请。

景贤里、前政府总部西座曾被民间提出改划 引社会关注

此外，根拟发展局的最新建议，政府拟只容许由现行土地拥有人、公职人员及公共机构提出提出土地改划申请。

不过，吴希文指，过往有不少由民间提出申请改划的例子，例如现时属法定古迹的景贤里，以及一级历史建筑的前政府总部西座。他认为，民间提出改划申请时，可在社会酝酿讨论，故担心今次修订会扼杀民间规划方案，忧虑招来更多反对声音，甚至引起司法覆核。

西九龙填海地现35公顷棕地　忧明日大屿变翻版

绿色和平项目经理朱江担心，若政府可“边填海、边规划”，担心会做成规划失当，最终做成不可逆转的破坏，“填咗就无得返转头。”他举例指，当年的西九龙填海亦没有详细规划，当中有约35公顷填海用地邻近美孚新邨、货柜码头，但至今仍只用作停车场及货柜场，与棕地功能相似。

朱江表示，担心日后“明日大屿”会成为翻版，忧虑在没有详细规划下，利用庞大公帑填海后，会出现棕地或空置地。他又批评，当年西九龙填海区的公共房屋承诺，由1993年曾提出的15公顷，发现至今只有4条兴建中及已落成的公共屋邨，即只得8公顷，“差唔多有一半走咗数。”