发展局料精简程序省2年半时间 边填海、边规划助明日大屿早动工
发展局今日（16日）向立法会提交文件，提到当局拟采取一系列修例，精简土地行政程序，包括日后城规会只会接受一轮的公众意见表述、考虑限制申请修订图则人士为土地业权人或公职人员等。
发展局发言人表示，当完成精简程序后，料可节省2年至2年半时间，期望今年内可提交到立法会审议。发展局发言人承认，今次修订将改变原有的咨询次数等，但认为若事事不变便无法精简。发言人又指，现时香港缺乏土地，故填海前先做规划是不必要，建议容许“边填海、边规划”，当落实建议后，交椅洲填海工程可提前一年至2026年展开。
发言人表示，根据现有规例，若将绿化带改划作公营房屋，一般要至少6年。不过，当完成精简程序后，料可节省2年至2年半时间。局方表示，今次涉20个环节须修订，期望今年内可提交到立法会审议， 假设明年上半年已获批，便可引用到现时推进中的项目。
申述收紧至一回合 当局强调要平衡
今次政府建议的修订中，包括在制图过程中只邀请公众作一轮申述、授权城规会选择申述人出席会议等。发展局发言人承认，今次修订将改变原有的咨询次数等，但认为若事事不变便无法精简，故有需要平衡。被问及会否影响市民的权利，发言人表示，不少法定咨询程序都只做一轮咨询，又认为今次修订可更便民，因市民可拍片申述，“一个回合并不代表无质素，仍然希望有相当成份公众可参与。”
拣人出席公听会：希望大家信任城规会
至于城规会委员可挑选公听会的出席者，会否令人感觉“闭门造车”，发言人认为，回顾过去会议，委员在提问环节均非常认真，故希望大家可信任城规会，又强调不会为了简短而取消提问环节，“制度点用、用得好唔好，的确要睇人，亦要睇往绩。”
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禁非土地拥有人申改划 可聚焦处理“有意义申请”
根据过往做法，公众人士即使不是土地拥有人，都可自行提出改划申请，不过现时政府建议修订，只可由申请地点的现行土地拥有人或相关公职人员提出。发展局发言人认为，若申请者并非拥有人，即使获批亦无条件推展计划，由于缺乏合理性，故很多时候都流于“学术性讨论”，而部门往往要花资源考虑申请。发言人指，为了聚焦资源处理“有意义申请”，故建议考虑限制申请资格。
发言人又强调，公众若有仍可向规划署提交改划意见，只是并非用法定规序处理，但相信是较平衡的做法，又认为该修定可尊重私有产权。
↓明日大屿计划↓
当局称本港缺地 填海前先做规划是“不必要”
此外，当局亦将探讨明文确立，日后政府可一面启动填海工程，一面同步进行土地规划。发言人认为，现时香港缺乏土地，故先做规划是不必要，亦有机会拖迟工程，又认为新做法可更弹性处理新填海土地的规划用途。
对于会否让人感觉政府“先斩后奏”，发言人表示，以往亦无明文规定政府要先做好土地用途规划，才准刊宪填海，只是一贯的行政做法，故今次的修订是希望立法会及公众可讨论及参与，而非政府内部自行更改指引。
此外，当局亦正研究在《收回土地条例》赋权政府，可无须等待有关工程获批拨款，也可开始收回土地及发放补偿。被问及会否如“先斩后奏”强逼立法会批出工程款项，发言人表示，当项目要到立法会获得拨款时，一般都已酝酿了一段时间，例如北部都会区等，故相信立法会推翻项目的机会不大。
▼2021年《施政报告》发展新界北部都会区▼