南生围发展计划司法覆核　发展商提终极上诉被驳回

恒地及傅老榕家族合营公司南生围建业有限公司及Kleener Investment Ltd，于2010年申请修改元朗南生围发展计划，惟城规会否决发展商提交的蓝图及技术报告，认为不符合规划许可原先批出的条件，及后城规会的上诉委员会要求城规会覆核决定，城规会不服提司法覆核，城规会先后于原讼庭及上诉庭胜诉。合营公司及后向终院提上诉，终院今（16日）颁下判词，裁定合营公司终极败诉。

恒地发言人回应称，集团尊重法庭裁决，今次上诉只为厘清法律观点，与南生围最近的“双生共融”、平衡发展，及保育计划并无关系。

案中的上诉人早于1994年8月获准在米埔自然保护区附近，发展住宅项目及拥有18个洞的哥尔夫球场，但直至2010年9月，上诉人始提交总网发展蓝图，不过因计划有重大改动而分别遭规划署和城规会拒绝考虑，城规会要求上诉人重新申请发展许可。上诉人不满决定，向上诉委员会上诉获得接纳，发还城规会覆核自己的决定，城规会不服，向法院申请司法覆核取得胜诉，引发上诉人提出上诉。

判词指，《规市规划条例》第17条的覆核机制只限于两种决定，其一是完全拒绝或批准许可，另一是有条件批准规划许可，由于有关覆核决定不在城规会权力下，故城规会当时拒绝覆核的做法正确，上诉人因而败诉。

邝俊宇指保护南生围是一场持久战

而一直跟进南生围保育的民主党立法会议员邝俊宇表示，保护南生围是一场持久的战役，不要因为一次的裁决而高兴或松懈。邝指：“种种迹象显示南生围仍然经常被破坏，如去年年底遭到纵火、遭人斩树等，我们一定要保持著高度关注，以免有人趁社会不为意时，作出破坏！”他表示，南生围的生态价值极高，又被喻为 候鸟的栖息天堂，社会大众均不愿意看到南生围被发展成为大型豪宅。

邝指，南生围仍有另一项规划申请，需通过城规会覆核，他呼吁大家一定要密切监察有关申请，市民也要继续关注南生围发展，反对一切破坏南生围的任何行动。

案件编号：FACV 8/2016