绿置居2022｜消息：41折推三屋苑最平79万有交易　油塘市区盘抢眼

【绿置居/高宏苑/清涛苑/锦柏苑】新一期绿置居即将推出。据了解，房委会拟以市价41折，推售三个新绿置居项目，包括油塘高宏苑、粉岭清涛苑、马鞍山锦柏苑，合共4,693伙，售价介乎约79万元至186万元，其中以马鞍山锦柏苑的入场费最平，换言之，申请者只需约3.95万元首付便有望上车。
消息指，上述项目将在明年第三或第四季接受申请，并在第四季拣楼，预料拣楼程序在2023年初完成。

▼绿置居新屋苑▼

油塘高宏苑最贵　平均呎价5710元

消息指，新一期绿置居合共有三个新项目，包括位处市区的油塘高宏苑，售价由88万元至286万元不等，平均呎价达5,710元，是三个新屋苑中最贵的项目。

该址邻近油塘中心及公共屋邨鲤鱼门邨，合共提供2,021伙，单位面积由185至489呎不等。

马鞍山锦柏苑入场费最低

至于其余两个项目则位于新界区，分别有粉岭清涛苑、马鞍山锦柏苑。当中以锦柏苑入场费最低，售价为79万元至273万元，平均呎价5,260元。锦柏苑与公共屋邨欣安邨为邻，较近港铁恒安站，合共提供1,896伙，面积介乎184呎至473呎。

粉岭清涛苑不设百多呎细单位

粉岭清涛苑则售117万元至229万元，平均呎价约4,690元。清涛苑邻近上水公共屋邨清河邨，旁边亦有御景峰、海裕苑等私人住宅，共提供776伙，是唯一一个不提供仅百多呎单位的项目，单位面积最细亦达277呎，最大则有449呎。

预留500个单身人士配额　明年第三或第四季接受申请

不过，据了解，考虑到申请日期与现时相距逾9个月，为确切反映当时的市场状况，房委会在开始接受申请前，会重新评估上述三个项目的市值及折扣率，故届时售价或有变。

此外，消息又指，新一期绿置居拟为“家有长者”申请者预留1,400个配额，而单身人士则预留500个。而申请费将定为250元，日后除了接受纸本申请外，亦将提供网上申请服务。