房委会调查逾两成公屋户欲置业　3%资助出售房屋业主拟年内转售

公屋联会的居屋和绿置居转售研究发现，资助房屋炒风炽热，不少业主在转售期限届满后便随即出售单位，单位平均涨价超过一倍。
房委会今年度住户调查显示，公屋住户欲购买二手居屋、新居屋、绿置居的比率均有所上升，升幅最大的是绿置居，较前年上升6个百分点，达22%，而欲购买租置屋邨回收单位的则有23%，是众多选项中最多。至于现有资助出售单位业主中，有3%考虑于未来一年转让其单位，亦较前年增加2个百分点。

公屋长者户达17.29万户

房委会资助房屋小组最新一份“公营房屋住户综合统计调查”显示，现时公屋户数达78.63万，较去年再增6,500户，当中长者户再次增加，达17.29万户，占整体公屋户22%，比重是过去5年之冠。至于住户领取综缓比率则维持在14%，与去年相若，但较2017年的16%下降2个百分点。

至于未来住屋计划方面，现居于租置屋邨的公屋户，仅17%计划购入其单位，较2019年的25%，急挫8个百分点。惟考虑做资助出售房屋业主的住户却有增长，有13%考虑购入二手居屋，较前年上升3%；考虑购买新居屋和绿置居的均占22%，分别较前年上升4个百分点和6个百分点。

仅23%公屋户有意购租置屋邨回收单位

房委会在今期绿置居，首次推售800个租置屋邨货尾单位。资助房屋小组的调查中，亦加入购买租置屋邨回收单位的意向选项，共有23%受访住户正考虑购入有关单位，64%表明无相关计划，另有14%尚未决定。

公屋联会早前调查发现，居屋和绿置居炒风炽热，不少业主持有单位第3年起便已出让其住所，单位平均涨价超过一倍，达101.8%。房委会今次调查亦有问及资助出售房屋单位业主，出售其物业的意向，仅3%表示会考虑在未来一年出售其单位，较前年增2个百分点。