屋宇署勒令华丰大厦拆陈年僭建物　法团支持除旧患业主盼勿一刀切

有逾半世纪楼龄的佐敦弥敦道华丰大厦，卷入天台僭建物风波。屋宇署近日向华丰大厦在内的3幢旧楼发信勒令清拆，包括於单位门口上方延建的走廊上盖，及围栏位置，业主立案法团指天台满布僭建物多年，存在卫生及消防隐忧，支持清拆还原，近年亦有向涉事业主交涉惜不果，期望清拆令可解决“旧患”；其中一户的业主代理人则指，走廊上盖及围栏位置，属早年兴建物，盼署方酌情予以保留，又指已腾空单位，准备还原近年加装的僭建物。不过，她坦言，有部分业主态度强硬，未肯配合还原，期望署方勿一刀切。
《香港01》已向屋宇署作出查询，正待回复。

佐敦弥敦道华丰大厦楼龄57年，近日屋宇署向天台业主去信，指走廊上盖、以及天台平台部分围栏属僭建，勒令清拆。天台所在的16楼，共有多个单位，单位门口上方有约半米的走廊上盖，由室内楼梯伸延而至，并有铁枝竖立支撑。围栏则沿露台而建，朝向大街。记者于现场所见，多个天台单位另于平台位置搭建僭建物，亦有铁皮覆盖，但仅以石块压著防止松脱。

业主立案法团主席卢先生指，僭建物已存在多时，令大厦结构超出负荷，且图则亦无纪录其存在，他续指，天台原有的5个单位，纷纷改装成多个㓥房单位，不少居于上址的租客随处弃置废物，另堵塞防火通道，酿成卫生及消防隐忧，亦有业主擅自改动喉管，但未有做好防漏工程，结果渗水至其他楼层，对其他业户造成滋扰。业主立案法团早于2018年起，已向天台单位业主发信，要求还原，亦多次交涉，惟对方一直采拖字诀，未有行动。

他又提到，2018年台风山竹袭港期间，曾有僭建物飞脱至弥敦道近裕华国货位置，忧虑僭建物倘继续存在，会形同计时炸弹，随时造成死亡意外，“如果无啦啦有意外，整死人，你过唔过意得去？”他期望屋宇署发出清拆令后，可尽快令大厦释除危机。
其中一户的业主代理人叶太则指，愿意配合清拆，包括近年加装的平台上盖，“都觉得唔系几好，觉得应该要拆”，遂已要求租客迁出，腾出单位作还原之用，预期今年底完成，其持有的另一单位则因租约未届满，未能及早展开工程，但承诺会于明年初完成。

她期望屋宇署给予酌情权，保留走廊上盖及围栏，因其属早年落成之物，非他们加设，亦忧虑拆卸后无瓦遮头，难挡风雨，“就算改用活动上盖都好易吹烂。”她又强调，走廊上盖并非石屎外露，她指上盖是由60年代流行的“喜楼坚”物料兴建而成，坚硬及不易受虫蚁侵蚀。

她又提及僭建物飞脱事件，业主立案法团事后曾声称有关铁皮是由天台单位坠落而至，惟无法提供实质证据证实谁属，对法团的指控感到莫名奇妙。她又承认，部分业主僭建严重，理应配合署方要求清拆，惟据她所知，有关业主态度强硬，未肯还原，亦有个别业主未有僭建，无辜卷入风波，期望屋宇署勿一刀切处理。