居屋2021｜今年无新居屋、新一批绿置居出售 料最快明年推新项目
香港楼价高企，新居屋一向备受瞩目。不过，按资料显示，至今房委会尚未讨论新一期居屋的销售计划，估计今年房委会很大机会不推售新居屋，预料最快明年才有新项目应市。而政府消息人士亦曾透露，预计今年内未能推出新一期居屋。
除了居屋外，本来政府宣布，今年将会分期出售4 ,700个绿置居单位，但至今只推售了首批约2,100伙单位，即现时正在拣楼的钻石山启钻苑，惟现时已接近年尾，估计今年再推售新一批绿置居项目的机会亦相当渺茫。
政府消息人士曾经表示，由于上期居屋在今年9月完成选楼程序，而绿置居则10月开始选购，故预料今年内未能推出新一期居屋，将于今年底或明年初决定推售项目。
不过，资料显示，房委会资助房屋小组今天将会开会，但议程与计划在今年内发售的新居屋无关，而小组在12月亦再无会议。换言之，直至今年底，小组未曾讨论今年居屋项目的销售安排，故今年无望有新项目推出。
资料显示，对上期的新居屋已是2020年，房委会当时共推售四个全新屋苑，包括启翔苑、锦骏苑、山丽苑及彩禾苑，合共逾7000伙，并在2020年9月接受申请。直至今年9月中，全数单位已被拣走。
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▼居屋2020▼
2015年亦曾无居屋发售
翻查资料，自房委会在2014年复售居屋以来，今次并非首次全年无推出新居屋。在2015年，房委会亦没有出售新居屋，当年只在12月开会讨论“居屋2016”的售价及销售安排等，最终在2016年初推出沙田嘉顺苑及元朗屏欣苑。
不过，自从2015年后，房委会在2016至2020年间，每年都会推售新一轮居屋，终于在今年再次“断缆”。
曾预告分两期推售绿置居 料第二期今年无望发售
除了居屋外，特首林郑月娥曾在2020年的《施政报告》提及，今年将会分期出售约4,700伙的绿置居单位，当中首批约2,100伙会在今年5月推出，即现时正在拣楼的钻石山启钻苑。换言之，今年仍会有逾2,000伙绿置居单位应市。
不过，现时绿置居仍在拣楼阶段，而政府亦未公布余下逾2,000伙的新绿置居项目，加上现时已接近年尾，估计今年再推售新一批绿置居项目的机会相当渺茫。
▼绿置居2021 - 钻石山启钻苑▼