绿置居2021｜启钻苑配额唔计租置单位 抽签太后仲有机会上车？
【绿置居/启钻苑/租置计划/绿置居计划20/21】今期绿置居除了推售钻石山启钻苑、上期货尾青衣青富苑及柴湾蝶翠苑单位外，亦首次推售约800伙租置屋邨货尾单位。今期绿置居今日（10日）已完成搅珠，申请者之后会获发一个由电脑根据搅珠结果随机排列的基本选楼次序。
按照惯例，房委会为“家有长者”的家庭申请者和单身申请者预留配额，不过，今次的配额并不适用于租置单位。换言之，倘“家有长者”买家心仪启钻苑、青富苑或蝶翠苑，而较前的中签者较多选购租置单位，在配额未被大幅扣减下，排行较后的买家仍有机会买到心头好。
不过，若排行较前的“家有长者”中签者较多选购绿置居单位，亦不等于之后的申请者无机会“上车”。因“家有长者”将获两个选楼次序，当配额用完后，他们亦有机会在“一般家庭组别”挑选单位，届时可选择绿置居或租置单位。
在今次的绿置居中，“家有长者”设有800个配额，而一人申请者预留300个。值得留意是，配额只适用于绿置居单位，即钻石山启钻苑、青衣青富苑及柴湾蝶翠苑，并不包括该800伙租置单位。
选购租置单位不会减配额
若有幸“中签”，市民获邀拣楼时，可拣选绿置居或租置单位。换言之，若属于“家有长者”的申请者，而拣楼时选择了租置单位，房屋署并不会扣减该800个配额，并会将配额顺延予下个买家。相反，若选择了绿置居单位，该800个配额便会自动“减一”。
因此，倘“家有长者”买家心仪启钻苑，而较前的中签者较多选购租置单位，在配额未被大幅扣减下，抽签号码排得较后的买家仍有机会买到“新楼”启钻苑、青富苑、蝶翠苑。
家有长者配额用完 仍有机会拣楼
不过，当“家有长者”申请者的800个用完配额后，亦不等于“家有长者”无缘拣楼。由于“家有长者”家庭申请者将获发两个选楼次序，分别是“家有长者”选楼次序、一般家庭申请者选楼次序，故当“家有长者”购买了800个绿置居单位（即用完800个配额），而“家有长者”申请人仍未被邀请拣楼，他们仍有机会在一般家庭组别挑选单位，当中包括租置单位。
至于“家有长者”何时会获第两个次序？房委会按搅珠的结果，随机排列的基本选楼次序，届时“家有长者”将会有两组号码，按自己的第二组号码“排队”。
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绿置居卖剩300伙才到单身人士
在单身申请者方面，他们则获预留300个绿置居单位。由于他们的选楼次序排行最后，故当绿置居单位卖剩余下300伙时，才会到他们拣楼。
虽然他们获邀选楼时，理论上同时可选择绿置居单位或租置单位，但今次推售的租置单位只得约800伙，届时未知他们会否仍有租置单位可拣选。
▼绿置居启钻苑平面图▼
▼800伙租置屋邨货尾单位资料▼
部份租置计划货尾单位内栊