恐河套区沦数码港“翻版”　业界倡提供诱因吸外资

落马洲河套区用地及业权争议，经过近十年拉锯终达成协议，两地政府共同开发该87公顷土地，发展成“港深创新及科技园”，总楼面面积足足为科技园三倍。在河套区以外，港府一直研究扩建科学园及工业邨，为创科谋求土地，但业界指出，矽港计划及数码港的失败，反映土地并非发展创科关键，建议当局首要提供诱因，吸引跨国企业来港设总部或研究中心，否则河套区只会沦为下一个数码港。

早于回归初期，香港已有发展创新科技的契机。九七金融风暴后，社会有声音要发展多元化产业，避免过分依赖金融业，但多年来提出的计划包括矽港计划、数码港，不是胎死腹中，就是沦为地产项目。

1998年时任特首董建华提出，成立香港创新科技委员会，并委任前加州大学柏克莱分校校长田长霖为主席，推动高科技发展。当时美籍华裔创投商人徐大麟成立的科技公司汉鼎亚太集团，提出矽港计划，拟斥资12亿美元，用地200至250公顷，在港生产及开发先进电脑芯片，料建成后每年本地生产总值可高达300亿美元。矽港计划获田长霖大力支持，可惜汉鼎亚太提出的税务优惠及优惠价拨地，未获政府接纳，加上当时美国就“矽港”涉及的科技转移问题未能达成共识，汉鼎亚太最终决定投资上海而非香港。

与“矽港计划”差不多同期提出的“数码港”项目，在2002年后逐步落成，一直被批沦为商场及住宅项目。根据计划协议，数码港商业部分，分四期落成，合共提供约100万平方呎的可租用写字楼楼面。但贝沙湾（即数码港住宅部分）的可建楼面面积达410万方呎，提供近3000个高级住单位及独立屋，并设有3个豪华会所。即数码港大部分土地均用以发展豪宅，而非科技产业，前立法会议员钟树根两年前就曾批评数码港“不务正业”。

香港资讯科技商会荣誉会长方保侨说，其实土地非本港发展创科的最主要的考虑因素：“你睇下数码港依家搞成点……搞创科唔系话有好多基金，好多地，就自然会发生。”