政府续物色官地短租安置棕地作业经营者　黄伟纶：不会“一换一”

政府正收回洪水桥一带棕地，作洪水桥／厦村新发展区发展。发展局局长黄伟纶今日（5日）表示，第一期发展计划有40个棕地作业经营者受影响，包括露天户外仓库、工场、商店等，至今年3月累计已有8个作业者已迁出，并预计所有经营者须于明年或之前离开。
黄伟纶直言补偿方案不会“一换一”，或无缝衔接场地调迁安排，他认为“金钱补偿系最直接、实际。”如经营者希望搬到其他地方继续营运，政府亦会协助个别经营者取得规划许可，并继续物色空置政府土地，以短期租约方式供合资格经营者优先投标。

航运交通界立法会议员易志明今日提出口头质询，要求政府交代新发展区第一期收地工作的最新进展，以及如何解决棕地作业经营者对土地需求的燃眉之急。黄伟纶表示，在洪水桥／厦村新发展区的441公顷发展用地中，223公顷为现有棕地。而第一期收地工作中，有9公顷为棕地，业权已如期复归政府。

他又指，在40个受影响经营者中，业务包括露天户外仓库、工场、商店、停车场等，当中8个已迁走，涉及0.6公顷土地。而政府为受影响经营者提供弹性，如该地皮的工程未开展，就容许继续经营。他又称有信心所有经营者可如期迁出。

至于补偿方案方面，黄伟纶称在洪水桥发展区中已预留61公顷作物流设施、工场等，部份亦会发展多层楼宇收纳更多作业者，相信可填补因发展棕地而减少的作业面积。他强调，提供同等面积土地继续经营非实际可行选项，故不会选择“一换一”方案或无缝衔接场地调迁安排。

当局亦强调，如个别经营者想继续营运业务，政府提供的金钱补偿可作支援，亦会协助个别经营者取得规划许可，以及咨询部门意见。而地政总署亦物色空置政府土地，以短期租约供合资格经营者优先投标。首批3幅位于元朗、粉岭的土地已于去年12月招标，黄伟纶指招标情况理想；第二批3幅土地亦会于今年中招标。