全港1283幅闲置官地涉322公顷　处理NGO短租申请最长需5年

本港面对土地问题，立法会文件披露，现时共有1283幅未批租的政府土地，共涉及322公顷土地。当中于元朗区的土地数目最多，有355幅土地共涉及48公顷；而离岛区的未批租官地面积则最大，有近60公顷土地。根据当局资料，于过去3年仅批出26宗非政府机构的短期租约申请，并有七成申请处理时间达一年或以上。

四成短租地批予私人花园用途

根据发展局资料，本港现时共有1283幅由地政总署管理的未批租政府土地，涉及共322公顷，当中于元朗区的土地数目最多，有355幅共占地48公顷，其次则为北区有214幅占地29.7公顷。而若以土地面积计算，于离岛区占地最多，达59.9公顷未批租官地。于2018年级2019年分别有1616幅及1606幅为批租官地，各涉及297公顷及391公顷。于2020年的未批租官地面积及数目较前两年减少，惟当局指因2020年起空置土地不包括实施土地管制而围封的政府土地。

而于过去3年，透过短期租约批出343幅土地。当中于2020年共批出117幅，当中最多用作私人花园用途，占约四成。

有空置校舍获批作乡公所

根据现行政策，非政府机构可申请以短期租约形式租用空置政府用地。截至2021年2月底，共由940幅用地可供申请作短期租约。当局资料显示过去3个财政年度，共接获141宗申请，惟当中只有26宗获批，即占不足两成。而政府2019年2月推出资助计划，预留10亿元支援非政府机构善用空置政府用地，计划截至去年底共接获19宗申请，当中16宗获批，3宗正在处理中。

当中于元朗前永安学校，获批为崇正新村村代表租用作乡公所，涉及140平方米。此外，超过七成的申请需要一年或以上的处理时间，当中处理申请需时最长的项目涉及60个月，项目为九龙海滨道观塘绕道的用地，由观塘体育促进会有限公司租用作非牟利体育训练中心及附属贮存设施；而于九龙前贾梅士学校的申请亦需时58个月，项目由香港话剧团租用作表演艺术用途。

为加强管理短期租约，地政总署快将展开更新租约资讯系统的工作项目，料将于2023年或之前完成。

香港游艇会获批用地下月到期

政府透过“私人游乐场地契约”将土地批予机构提供设施作康乐用途，早前粉岭高球场用地惹起社会关注。当局指，截至去年底共有66份私人游乐场地契约，当中有6份已经到期并作期满前的过渡安排；另外有11份尚未到期或批续约，当中最快到期的为于深水湾对开的小岛熨波洲、由香港游艇会持有的契约，将于今年5月24日到期；而于南朗山深湾道、现批给香港仔游艇会的2,277平方米土地，亦将于今年12月25日到期。