百胜角消防宿舍首以混凝土组装合成　未来拟应用于古洞安老院

政府推行“组装合成”建筑法，除用作兴建多个检疫中心单位外，于将军澳百胜角的消防宿舍为本港首个以混土建造的“组装合成”房屋，项目于本月落成。

发展局常任秘书长（工务）林世雄称，以“组装合成”建筑的成本，较传统方式减10%。他称，政府日后工程将先考虑以“组装合成”兴建，而为向私人企业提供诱因，政府向“组装合成”兴建的私人项目提供额外6%的总楼面面积。建筑署署长何永贤称，除兴建房屋外，将以“组装合成”方式建造社会设施，包括于古洞北的安老院及小学校舍。

位于将军澳百胜角的消防宿舍于2月落成，共有5座分别楼高16至17层楼的大楼，提供共648个宿舍单位。项目约七成为以“组装合成”建筑法兴建，包括厨房、睡房等设施，而走廊、大堂等则需要在现场进行工程。项目由2018年8月起开始施工，当中于厂房生产时间为约8个月，而于工地安装时间则需要约14个月。

“组装合成”有助吸引年轻人入行

项目的造价约为15.79亿元，平均每个单位需要约180万元的建造费用。发展局常任秘书长（工务）林世雄称，以“组装合成”方式兴建较传统方法的建筑成本减最少10%，而施工时间亦缩短30%至50%。他又指，全港约有23%的建造业工人年龄为60岁以上，而55岁以上的亦占40%，老年化情况较整体劳动人口快，使用“组装合成”建屋能将大部份工序于工厂完成，有助吸引更多年轻人入行。他指，本港于爆发疫情前未有太多使用“组装合成”的经验，惟受命兴建检疫中心及临时医院提供更多训练，为其他项目打好基础。

“组装合成”兴建住宅、学校可行性较高

除百胜角的消防宿舍外，本港于科技园的“创新斗室”亦以“组装合成”兴建，惟两个项目均为十多层楼高。林世雄指，规划限制项目的高度，虽然本港需要面对台风威胁，但“组装合成”可兴建最多40多层的大厦，而房委会早前亦透露将以组装合成兴建40层高的公营房屋。他指，运输上面对困难，故早前的组件宽度不超过2.5米，惟现时已放宽至约3.1米，相信为日后建筑提供更高弹性。

私人项目用组装合成法　可额外获6%楼面面积

林世雄指，于去年4月起，政府的工程均需要先考虑以“组装合成”兴建，而重复度较高的项目，如住宅、学校等的可行性较高。他指，为向私人企业提供诱因，政府向“组装合成”兴建的私人项目提供额外6%的总楼面面积。建筑署署长何永贤指，由于组件的间格、大小于动工后无法修改，令私人企业有所却步，但据她了解，有企业正研究方法改动间格。

她透露，政府将以“组装合成”兴建古洞北福利服务综合大楼内的安老院舍，项目为一座8层高的大楼，提供7所院舍合共250个宿位，用作安置石仔岭花园安老院的住客。此外，政府亦将于大埔第9区内的小学，以组装合成法兴建校舍内的课室、特别室等。