楼价指数连升七个月　距历史高位不足1%

楼价继续回升，差饷物业估价署公布最新10月份楼价数据，私人住宅售价指数升至303.8，连续7个月上升，环比上升2.6%，与去年9月历史高位，相差约0.75%；今年以来，楼价指数已升约6.6%。此外，租金指数10月份报172.5，连升六个月，环比升0.6%。

由于数据只反映至10月份，仍未知新辣招出场后对市况影响。不过，各类私楼中，以一千呎以下的中小型单位升幅较显著，环比升2.6%，而一千呎以上的单位，则环比升1.68%。其中，430平方呎以下的“上车盘”，楼价升幅约2.7%，一个港岛区“上车盘”平均售价为580万元，九龙区“上车盘”平均售价亦升1.7%，约472万元，而新界区“上车盘”平均售价则维持430万元水平。