首个观塘工厦改建过渡性房屋获批资助　料明年动工　22年首季入伙

运输及房屋局局长陈帆今天（26日）在网志表示，本港首个工厦改建的过渡性房屋项目在平安夜当天（24日）已获批出拨款，目标明年年中动工，如一切顺利，于2022首季入伙，惠及116个家庭，约370人。现时已觅得土地兴建过渡性房屋，可提供约13400个单位。

运输及房屋局局长陈帆表示，“支援非政府机构推行过渡性房屋项目的资助计划”评审委员会，已向该项目批出上限6,150万元。初步估计可将位于观塘鸿图道、楼高十层的工厂大厦，改建成为116个单位，当中包括7个二人单位、78个三人单位、30个四人单位及1个无障碍单位，可住约370人。目标是明年年中动工，2022年第一季入伙。

陈帆指，现届政府重新推出活化工厦政策，容许工厦全幢改装为过渡性房屋。为促成民间主导的建议，城市规划委员会同意，如经运房局辖下过渡性房屋专责小组统筹，在位于市区及新市镇地区，包括在“商业”、“综合发展区”、“其他指定用途”注明“商贸”以及“住宅”地带内已作整幢改装的工业大厦，作为期不超过五年的过渡性房屋项目，可视为属分区计划大纲图内经常准许的临时用途。

地政总署会免收整幢改装工厦作过渡性房屋指定用途的地契豁免书费用，及处理申请的行政费用。当局希望提供更多过渡性房屋，协助更多正在轮候公屋的基层市民，透过较相宜的租金，和改善的居住环境，以减少生活压力。

专责小组与业主及香港社区组织协会联系、实地视察及商讨，初步评估该工厦是否适合改为过渡性房屋。小组协助与其他部门协调，研究如何改动现时的工商业楼面间隔用作过渡性房屋，加建厨厕及公共空间，变为适合居住的单位。小组支援业主向部门提交改建申请，协助业主及社协提交资助申请，包括聘请专业顾问、日后改建等开支，令他们在承担社会责任时有预算。

屋宇署、消防处在符合《建筑物条例》及《消防条例》方面提供意见及支援，令项目尽早开展，并研究如何缩短改建时间。