天水围光村拟建三幢不高于3层过渡屋　涉100个单位料300人受惠

新世界发展早前宣布捐地，以象征式租金1元，将于天水围站旁边的3幅农地租予社会房屋企业“要有光”，后者会负责兴建“光村”，地皮面积约2.8万平方呎。
“要有光”创办人及行政总裁余伟业公布“光村”细节，拟建3幢不高于2至3层的建筑物，料可提供100个单位，惠及约300人。他指，“光村”受惠对象以核心家庭为主，目标是年轻家庭。“要有光”将就项目向城规会提出改划申请，并会向政府申请过渡性房屋资助，若过程顺利料项目可于2022年落成。
“光村”将开拓新青年乡村模式，类似现有南丫岛光房项目，为住户提供可负担的住屋之余，亦给予创意文化空间，希望激发他们对未来的想像力，提升向上流动力。

延伸阅读：推动生育有计？ “要有光”余伟业：社会房屋助生仔贫穷家庭

新世界早前宣布捐出地皮予“要有光”兴建“光村”，涉及3幅农地、约2.8万平方呎。地皮邻近屏山文物径、历史古迹聚星楼及达德公所，“要有光”计划在3幅地皮上兴建不多于3层的建筑物，料可提供约100个单位。项目料可供300多人入住，每户租期为不多于3年。

将设活动室　配合文化主题

于建筑方面，由于附近有法定古迹聚星楼，除有高度限制，地盘覆盖率亦不能多于60%；而为与周围环境更协调，建筑物的颜色亦会配合屏山文物径及屏山图书馆。

此外，“光村”项目内亦会设有文化活动室，供举办文化活动。而“要有光”亦拟于聚星楼前方设置一个水池，与聚星楼犹如“笔墨”互相呼应，亦寓意文人辈出。

余伟业称申请人年龄下降

“要有光”创办人余伟业称，“光村”的住户会以核心家庭为主，目标是年轻人家庭。他称，疫情期间与“光屋”相关的查询大增，申请人平均年龄亦有下降趋势，更不乏高学历的年轻人，估计他们因疫情失去工作。

余伟业称，“光村”目标住户为“短贫户”，多著重高质素的非经济生活，希望可以透过计划激发他们对未来生活的想像力。他又称，“光村”为“要有光”首个于新界的大型项目，能作示范作用，若项目推展顺利，不排除日后会再推出类似项目。

或考虑组装合成法　排除使用货柜屋

新世界发展将资助项目的前期咨询费用，“要有光”会就建造费用申请政府的过渡性房屋资助。由于他们未决定建筑方法，因此未能提供确实建筑费用，余伟业称会考虑所有建筑方法，包括组装合成法，不过由于地皮位置空旷，会排除使用货柜屋。

新世界发展执行副主席兼行政总裁郑志刚表示，很高兴与要有光兴建“光村”，以协助短期有经济困难及住屋需要的市民脱贫。“他们有能力靠双手和创意去构建美好的生活，只需要有人扶一把，光村不但为租户提供住宿，更有度身订造的配套和训练，重建他们的向上流动力，助他们逆转人生。”

南丫岛光房为乡村模式发展

“光村”将以新青年乡村模式发展，除为住户提供可负担的住屋外，亦给予一个创意文化空间，将住户的创意转化成向上流的动力，当中于南丫岛的“手艺人光房”便是以类似的方式营运。

走进南丫岛的“手艺人光房”，屋内墙上贴满动物贴纸作装饰，甚有艺术气息。80后住户阿盈与4岁儿子淳淳入住约1年半，原职产品设计工作的她，一手一脚布置家居，不但自行为墙壁添上油漆，又透过南丫岛居民网络低价购入家具。

大专毕业的阿盈于约一年九个月前因家庭问题迁入“和谐之家”，更辞去产品开发设计工作。她称当时未有想过迁入南丫岛，坦言“安排咩屋都住”，甚至有想过要租住㓥房。专长设计的她，为了生计及方便照顾儿子，更考　虑转行任普通文职工作，“唔系想做咩就做，要将小朋友放首位。”

住户形容“人生转捩点”

于入住“和谐之家”后，她联络上“要有光”，并有职员了解其处境。经过见面及了解后，安排她入住南丫岛“手艺人光房”，更鼓励她重拾手作皮革制品的兴趣。于居住期间，她不时会到岛上的市集摆卖，而“要有光”亦会安排其他住户到其家中参加皮革工作坊。

她形容入住“光房”是人生转捩点，令她重拾对生活的昐望。至于她的4岁儿子淳淳亦十分适应乡村生活，与街坊打成一片。阿盈希望于迁出后可以租住南丫岛村屋，并开设网店售卖自制的皮革产品。