大埔露辉路相连地34亿元成交　略高市场预期

地政总署公布，大埔露辉路两幅相连地皮分别以23.55亿元及10.38亿元批予加锋有限公司（母公司：Strongbod Limited），即为香港兴业伙拍希慎，每呎地价7,007元，略高市场估值上限。

该两幅大埔露辉路两幅相连地皮于上周五（4日）辣招公布前截标，合共接获34份标书，最终两地均由加锋有限公司（母公司：Strongbod Limited）、即香港兴业联同希慎夺得。资料显示，规模较大的大埔市地段第223号的地皮，以23.55亿元批出，以最高可建楼面33.6万平方呎计，楼面地价约为7,007元，成交价略高市场估值上限。

曾受司法覆核影响收回

另一幅大埔市地段第229号的地皮，以10.38亿元批出，以最高可建楼面16万平方呎计，平均楼面地价约6,439元，同样略高于市场估值上限。上述两幅地皮相邻，均位处豪宅地段，享吐露港开扬景观，早前曾受司法覆核影响而搁置招标。

随著司法覆核案件告一段落，是次政府再推地招标反应理想，两幅地皮分别接获16及18份标书，同时参与两地入标者，包括长地、新地、会德丰、中海外、信置、嘉华国际、亿京、富豪等。美联测量师行董事林子彬表示，以市场预期上限价成交，地价理想，但随著美国大选后环球股市波动，以及楼市新辣招影响，料短期内发展商在地皮出价上有机会倾向审慎。